Oferta Archiwalna:

Do wynajęcia rezydencja w podwarszawskim Konstancinie, o powierzchnia: 1756 mkwm plus budynek z garażami i pomieszczeniami dla ochrony 113 m.kw.

W skład domu wchodzi:
Parter - powierzchnia 466 m2, wysokość 3,3 m.

Budynek A:Salon 76 m2 i jadalnia 40 m2 mogą być w każdej chwili połączone w jeden salon o łącznej powierzchni 116 m2, gabinet 16,6 m2, hall 32 m2, kuchnia, łazienka,

Budynek B: Dwa salony w amfiladzie 46 m2 i 30 m2 oraz jadalnia 40 m2 mogą być w każdej chwili połączone w jeden salon o łącznej powierzchni 116 m2 lub salon 76 m2 i jadalnia 40 m2, gabinet 16,6 m2, hall 32 m2, kuchnia, łazienka,

Łącznik: 3 garaże
Piętro - powierzchnia 450 m2

Budynek A:5 pokoi - sypialni: 33 m2 (z łazienką 12 m2 i garderobą 5,7 m2),

25 m2, 23 m2, 16,6 m2 i 15,4 m2 i 2 dodatkowe łazienki z wannami, prysznicami, umywalkami i wc

hall 23 m2 który po połączniu z pokojem 15 m2 może utworzyć np. pokój dzienny o łącznej powierzchni 38 m2.

Budynek B: 4 pokoje - sypialnie: 30 m2 (z łazienką 12 m2 i garderobą 5,7 m2), 24 m2, 23 m2, 16,6 m2 z dodatkową łazienką z wanną, prysznicem, umywalką i wc, hall 38 m2 z którego może być wydzielony dodatkowy pokój 15 m2. kuchnia

Łącznik: 3 pokoje: 16 m2, 8 m2 i 7 m2, kuchnia, łazienka z wanną, umywalką i wc, korytarz

Poddasze - powierzchnia 380 m2

Budynek A:wysokie, słoneczne i przestronne poddasze o powierzchni 190 m2, łazienka z umywalka i wc.

Budynek B: wysokie, słoneczne i przestronne poddasze o powierzchni 190 m2,

Podziemie - powierzchnia 458 m2

Budynek A:Powierzchnia 75 m2 do dowolnej aranżacji np. sport, hobby,

Łazienka 16 m2 z wanną, prysznicem, umywalką i wc, Dwie łazienki z umywalką i wc, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze, sauna,

Budynek B: Powierzchnia 75 m2 do dowolnej aranżacji np. sport, hobby, pomieszczenie gościnne, łazienka z wanną, prysznicem, umywalką i wc, pralnia, dwie łazienki z umywalką i wc, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze, sauna.

Wyposażenie budynku:

-wszystkie okna i drzwi przeszklone - szyby antywłamaniowe P4

- niezależnie od powyższego na wszystkich oknach i drzwiach - żaluzje antywłamaniowe .

- wszystkie drzwi wejściowe i oddzielające dostęp z części mieszkalnej do pomieszczeń technologicznych antywłamaniowe

- 12 kamer monitorujących teren wokół i teren posesji

- kompleksowy system alarmowy z monitoringiem agencji ochrony

- punkty oświetlenia awaryjnego

- system rezerwy wody

- telewizja satelitarna

- dowolna ilość linii telefonicznych

- parkiet dębowy

- terrakota i wykończenie mieszkalno- rekreacyjne w całym podziemiu

- 2 sauny

- 5 garaży: 3 garaże z bezpośrednim wejściem do budynku i 2 garaże w oddzielnym budynku

Infrastruktura:

Gaz, woda i kanalizacja miejska.

Powierzchnia działki: 4500 m2.

Rok budowy: 2000

Opis funkcjonalny:

Budynek jest tak zaprojektowany aby w razie potrzeby parter o wysokości 3,30 mógł spełniać funkcje reprezentacyjne niezależnie od funkcji mieszkalnej na wyższych kondygnacjach.

Budynek posiada cztery niezależne klatki schodowe z czterema niezależnymi wejściami plus wejścia z garażu, tak więc podczas np. przyjęcia na parterze, zapewniony jest niezależny dostęp do wyższych „ prywatnych” kondygnacji.

W podziemiu są dodatkowe łazienki i WC dla gości, sauna, pralnia oraz pomieszczenia dla obsługi lub gości.

Zapewniony jest niezależny dostęp dla obsługi do pomieszczeń technologicznych tj kotłowni, rozdzielni itd. z możliwością zamknięcia wejścia do części mieszkalnej.

Zapraszam na prezentację!

--------------------------

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach