Oferta Archiwalna:

Ponad 2 hektarowa działka inwestycyjna obok granicy Ukraińskiej (Korczowa -Młyny)
Cena netto
(Usługi, produkcja, magazyny)
(możliwość nabycia oferowanej nieruchomości oraz sąsiednich działek o powierzchni 4ha)

Nieruchomość budowlana o powierzchni 2 hektarów położona w miejscowości Młyny/Korczowa. Działka doskonale skomunikowana, usytuowana przy Drodze Krajowej numer 94 (Korczowa-Rzeszów-Kraków), 4 km od przejścia granicznego i 500 m od węzła autostradowego. W sąsiedztwie zabudowa usługowa, magazynowa oraz parkingi i tereny niezagospodarowane(zielone).


Najemca we własnym zakresie może zagospodarować/przystosować teren do planowanej działalności zgodnej z zapisami planu miejscowego


Działka płaska, położona obok lasu i nowoczesnej zabudowy magazynowej

Dla nieruchomości obowiązują zapisy planu miejscowego (U/P2), które umożliwiają:

->zabudowę usługową, produkcyjną, magazynową oraz składy
->budowę obiektów handlu - do 2000 m2 (jako działalność uzupełniająca - do 40% powierzchni, wtedy możliwe jest przekroczenie 2000 m2 powierzchni handlowej)
->prowadzenie działalności usługowej, (również uciążliwej)
->wysokość budynków do 22 m (do 3 kondygnacji)
->budowę dachów płaskich oraz spadowych (0-90 stopni)
->budowę parkingu (minimum 1 miejsce na 30m2 powierzchni handlu/usług, 1 miejsce na 150 m2 produkcji/magazynów)
->powierzchni zabudowy do 80%, tereny biologicznie czynne minimum 5%

Działka w kształcie trapezu o podstawach 255 (bok przyległy do drogi krajowej nr 94) i 155 m na 94 metry (bok przy planowanej drodze dojazdowej)

Media - prąd, gaz, woda. Plan miejscowy dopuszcza budowę zbiorników bezodpływowych oraz oczyszczalni indywidualnych lub grupowych do czasu rozbudowy kanalizacji.

Obok działki przystanek autobusowy, a w bliskim sąsiedztwie duży parking dla Tirów, Hotel Korczowa, Biedronka i centra logistyczne (np: Korczowa Dolina, Waimea Logistic Park - z restauracją).


Sąsiednie działki o powierzchni 4 ha wraz ze zgoda na zjazd z drogi publicznej można nabyć za 4,2 mln zł netto
Oferowana działka możliwa do zakupu w cenie 1,5 mln netto

Zapraszam do kontaktu:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl


ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo