Oferta Archiwalna:
Nowoczesna powierzchnia biurowa w północnej części Krakowa. Atrakcyjna cena

LOKALIZACJA: Biurowiec znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg wylotowych oraz ważnych węzłów komunikacyjnych, jak również w bliskiej odległości od obwodnicy miasta oraz autostrady A4 (korytarz komunikacyjny o znaczeniu międzynarodowym, łączący zachodnią część Polski z południową). W ostatnim czasie w rejonie inwestycji oddano dwa duże projekty komunikacyjne, tj. trzypoziomowe rondo Ofiar Katynia oraz fragment północnej obwodnicy Krakowa. W pobliżu ulicy Jasnogórskiej i ronda lokuje się obecnie wiele firm, przez co rejon uznać należy za jeden z najbardziej atrakcyjnych w Krakowie dla podobnych inwestycji.

W sąsiedztwie znajduje się wiele obiektów logistyczno-biurowych, jak również powierzchni handlowych, w tym Makro, IKEA. Po drugiej stronie ulicy Jasnogórskiej realizowana jest budowa Galerii Bronowickiej (60 tys. m2 powierzchni handlowej w tym 160 sklepów oraz Auchan), dzięki której przebudowany został m.in. układ komunikacyjny przy ul. Jasnogórskiej wykorzystując budowę estakady co pozwala na znakomitą przepustowość ruchu, ale również zapewni bezpośredni wjazd w ulicę Sosnowiecką od strony Krakowa. Odległość do centrum miasta Krakowa wynosi ok. 4,5 km, a dzięki nowo oddanej przebudowie ronda Ofiar Katynia czas dojazdu zarówno do centrum miasta jak i obwodnicy wynosi mniej niż 10 minut. Czyni to przedmiotową lokalizację jedną z bardziej atrakcyjnych w całym Krakowie.

LOKAL: Powierzchnia 500 m2 znajduje się na drugim, ostatnim piętrze biurowca. 350 m2 to powierzchnia opce space, którą można dowolnie zaadaptować. Pozostała powierzchnia piętra to: sala konferencyjna, 2 pokoje biurowe, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym, dwie toalety, mały magazyn oraz ciągi komunikacyjne (klatka schodowa, winda, korytarz).

- 24 godziny CCTV obiektu , całodobowa ochrona oraz nowoczesna recepcja główna.
- Elektroniczny system kontroli dostępu do obiektu zapewniający bezpieczeństwo dla użytkowników.
- 2 windy.
- Pełny system HVAC – grzanie, klimatyzacja oraz wentylacja.
- Podwieszane sufity z oświetleniem.
- Podnoszone podłogi oraz gniazda typu floorbox.
- Okablowanie telefoniczne oraz sieciowe.
- Bardzo dobrej jakości wykończenia wnętrz, wykończone łazienki oraz kuchnie dla pracowników.
- 20 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz naziemne miejsca postojowe położone na terenie nieruchomości.
- Elastyczne powierzchnie dające duże możliwości aranżacyjne.

CENA:
Czynsz najmu: 50 PLN/m2 netto
Opłata eksploatacyjna: 14 PLN/m2 netto
Dodatkowe opłaty: prąd, woda, ogrzewanie/klimatyzacja (według zużycia, rozliczane na podstawie sub-liczników)

Zapraszam do oglądania.

Kontakt do agenta:
Marcin Pajączek
+48 570 347 102
m.pajaczek@privatehousebrokers.pl



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB