Oferta Archiwalna:
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 500 m^2 w nowoczesnym biurowcu klasy A przy ulicy Stanisława Klimeckiego.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Podgórzu. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Od Galerii Krakowskiej dzieli nas zaledwie 2 km, natomiast od Rynku Głównego 3 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.

BUDYNEK: 5- kondygnacyjny budynek biurowy klasy A.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 500 m^2. W skład powierzchni wchodzi powierzchnia typu open- space oraz zaplecze socjalno- sanitarne (istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu). Powierzchnię biurową zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Budynek wykończony przy wykorzystaniu nowoczesnej elewacji wykonanej ze szkła i aluminium oraz wysoki standard wykończenia wnętrz materiałami najwyższej jakości: marmur, szkło. Wyposażony w wydajne systemy ogrzewania i klimatyzacji z kontrolą wilgotności, wentylację, okablowanie strukturalne wysokiej klasy (elektryczne, telefoniczne, komputerowe), przestronną windę, łącza światłowodowe, czujniki dymu, tryskacze, dozbrojone miejsce na ulokowanie serwerowni, podłogę techniczną, system BMS, dwustronne zasilanie. W budynku recepcja, ochrona oraz monitoring. Do budynku przynależą do wynajęcia miejsca parkingowe w parkingu naziemnym jak i podziemnym.

Lokale dostępne od IV kwartału 2020 roku.

CENA:
Bazowa stawka czynszu: 13,90 euro / mkw
Koszty eksploatacyjne: 14,90 pln/ mkw
Czynsz za miejsce parkingowe podziemne: 80 euro / miejsce / miesiąc
Czynsz za miejsce parkingowe naziemne: 60 euro / miejsce / miesiąc
Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,5%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/59
Minimalny okres najmu w latach: 5 lat

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Kontakt do Agenta:
Maciej Suchanek
+48 733 887 573
maciek@privatehousebrokers.pl

ISWAN: 10



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB