Oferta Archiwalna:


Bardzo atrakcyjna oferta-biurowiec położony w centrum Sopotu; do wynajęcia cała kamienica w stylu typowo sopockim. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana, do centrum Gdyni ok.20min do obwodnicy Trójmiasta ok.15min autem.

Obiekt idealny na siedzibę dużej firmy, gabinety medyczne, kosmetyczne, klinikę stomatologiczną.

Kamienica posiada pięć kondygnacji z praktycznie zaaranżowaną przestrzenią, do wszystkich kondygnacji prowadzi wewnętrzna klatka schodowa dzięki czemu mamy możliwość podziału na mniejsze lokale. Budynek ogrzewany gazowo,pełna kontrola dostępu, alarm, monitoring, klimatyzacja oraz winda. Powierzchnia do wynajęcia: piwnica: 159,51 m2, parter: 268,30 m2, I piętro: 223,61 m2, II piętro: 253,31 m2, poddasze: 112,11 m2. Łączna powierzchnia do wynajęcia to 1016,48 m2.

Warunki Najmu:

- miesięczny czynsz najmu pomieszczeń stanowi iloczyn metrażu najmowanych pomieszczeń i stawki czynszowej (przyziemie 25 zł netto, nadziemie 50-60 zł netto)

- kosztami eksploatacyjnymi są koszty energii elektrycznej, wody i odprowadzania ścieków, gazu ziemnego wysokometanowego, wywozu nieczystości stałych i ochrona. Koszty refakturowane są proporcjonalnie do najmowanej powierzchni.

- kosztami eksploatacyjnymi wliczonymi w stawkę czynszu są koszty korzystania i konserwacji należących do Wynajmującego: systemu alarmowego, kontroli dostępu, windy.

Również pozostałe koszty są ponoszone przez Wynajmującego tj. podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, usługi porządkowe wokół terenu + obsługa konserwatorska, koszty zarządu części wspólnej, pozostałe przeglądy budynku.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.