WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Eleganckie biuro w sercu Warszawy  ok. 214m2 netto z tarasem
Powierzchnia w układzie gabinetowym w budynku biurowym klasy A + balkon  z widokiem na park.

Do aranżacji biura użyto materiałów bardzo wysokiej jakości - patrz zdjęcia 

LOKALIZACJA:
Stacja Metro Świętokrzyska ok. 150m
Stacja Metro Rondo ONZ ok. 900m
Stacja Metro Uniwersytet ok. 700m
W najbliższej  okolicy znajduje się 50 przystanków autobusowych i tramwajowych

OPIS:
Biuro w pełni zaaranżowane.
Układ gabinetowy
2 sale konferencyjne 
Własny aneks kuchenny 
Opcja zakupu mebli od poprzedniego najemcy

STANDARD BUDYNKU:
* BMS
* Certyfikat ekologiczny
* Czujniki dymu
* Klimatyzacja
* Kontrola dostępu
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie elektryczne
* Okablowanie komputerowe
* Okablowanie telefoniczne
* Otwierane okna
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* 3-poziomowy parking  105 miejsc parkingowych
Właściciel kompleksu dba o komfort najemców przybywających do pracy rowerem ??
✔ rowerownia / dostępne są stojaki na rowery
✔ w budynku są szatnie i prysznice dedykowane dla rowerzystów

KOSZTY:
pow. netto: 214m2 / pow. brutto 283,50m2
Oczekiwana stawka czynszu najmu: 23 EUR/m2 netto + VAT
Koszty eksploatacyjne 29 zł za m2 netto + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:75 
Miejsce w garażu podziemnym 200 euro/szt  miesięcznie

czynsz najmu: 23 x 283,50 = 6 520,50 euro netto/ miesiąc 
czynsz najmu  6 520,5 x 4,3 = 28 038 zł netto/ miesiąc
koszty eksploatacyjne: 29 x 283,50 = 8 221,50 zł netto/ miesiąc

Orientacyjny koszt stały najmu:  36 260 PLN / miesiąc netto + VAT

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!