do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o pow.476,82 m2 na 5 piętrze w biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Kruczej i Al. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy usytuowany na 5 piętrze budynku usługowo-biurowego w Śródmieściu, w okolicach ul. Kruczej i Al. Jerozolimskich.

Powierzchnia w podziale na:
-9 pokoi biurowych,
-sala konferencyjna,
-3 magazynki,

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Standard lokalu jest typowy dla budynków tej klasy: klimatyzacja ,otwierane okna, wykładzina dywanowa, podnoszone podłogi,
podwieszane sufity (lub styl industrialny).

Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 7581 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (16211,88 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8 %).

Powierzchnia netto: 441,50 m2
Powierzchnia brutto: 476,82 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Sala konferencyjna: najem już od 1 godziny (60 PLN netto)

Parking:
Biurowiec oferuje 100 podziemnych miejsc parkingowych
- 200 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się piętrowy parking płatny z możliwością krótko- i długo- okresowego parkowania.

Umowa:
-czas określony
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący na wynajem około 16 400 m2 całkowitej powierzchni biurowej.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie znajduje się wiele ministerstw i przedstawicielstw dyplomatycznych.
W pobliżu budynku położone są Aleje Jerozolimskie, jedna z głównych arterii Warszawy.
Liczne linie autobusowe i tramwajowe biegnące wzdłuż Alej Jerozolimskich zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem.
Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, kilkupiętrowy parking.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7581 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:36331