Do wynajęcia powierzchnia biurowa posiadająca taras do wyłącznego użytku. Biuro zostało wykończone i zaaranżowane głównie jako open space, salki spotkań/gabinety - zgodnie z załączonymi zdjęciami. Istnieje możliwość zmiany aranżacji pod wytyczne klienta. Właściciel oferuje zachęty finansowe w postaci zwolnień z czynszu oraz budżetu na aranżację powierzchni.
Budynek:
Nowoczesny i prestiżowy kompleks budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 100 tys. m2. Budynki charakteryzują się ciekawą bryłą architektoniczną i nowoczesną przeszkloną fasadą. Powierzchnie są doskonale doświetlone oraz proste w aranżacji zarówno jako open space jak i układzie gabinetowym czy mieszanym. Budynki mają ponad 1400 miejsc parkingowych. Partery przeznaczono na powierzchnie usługowe i handlowe. Kompleks posiada liczne udogodnienia: kantyna, restauracja, kawiarnia, parking dla gości, ponad 400 stojaków na rowery, szatnie i prysznice dla rowerzystów, klub fitness, centrum medyczne, przedszkole, zielona otoczenie, kiosk, bankomat, w pobliżu galeria handlowa - Arkadia itp.
Kompleks położony jest w bardzo dobrej lokalizacji pod kątem dostępu do środków komunikacji miejskiej. Tuż obok budynków znajdują się stacja Metro Dworzec Gdański, stacja kolejowa Dworzec Gdański, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
Building:
Modern, A class office complex of 4 buildings located at Andersa and Inflancka Streets with great access to buses and trams. Gdański Railway Station and a metro stop nearby. BREEAM certified provides excellent working conditions including very good day light access and flexible space easy to rearrange. A number of amenities for the Tenants available in the buildings such as restaurants, coffee bars and shops. The complex offers two independent electricity sources, highest standard of air conditioning and a modern building BMS

Podstawowe
- Powierzchnia : 890,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 20,00 EUR
- Piętro : 8
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 22,89 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 5,57 %
- Min. okres najmu (lat) : 5
- Parking podziemny - miejsce : 150 EUR
- Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kantyna, kawiarnia, parking dla rowerów, przedszkole, restauracja,
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Tak
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Budynek
- Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Tak
- Alarm : Tak
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2016
- Powierzchnia całkowita : 22 437 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 19 944 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 2 300 m2
- Kondygnacje naziemne : 9
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : breeam
- Współ. miejsc parkingowych : 110

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 17800 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:85304