Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Powierzchnia w atrakcyjnym biurowcu klasy A w pobliżu Starego Miasta oraz w pobliżu Metra Dworzec Gdański.
Nietypowe, fantastyczne biuro/lokal pokazowy o powierzchni 380 mkw netto, 403 mkw brutto.
Doskonałe miejsce na showroom, na reprezentacyjne centrum eventowe lub inną działalność wymagającą nietypowej wysokości.

Powierzchnia jest w standardzie „shell & core” z zaaranżowanymi, odnowionymi toaletami na powierzchni jak również jest zaaranżowany aneks kuchenny.

Lokal ma ok. 3,8 m wysokości. 3 wyjścia na zewnątrz (dwa od strony Hotelu Ibis, jedno od ul. Andersa) + oczywiście wejście z lobby.

Ponadto w ostatnim czasie budynek przeszedł gruntowną modernizację wszystkich części wspólnych jak również całkowicie została odnowiona recepcja główna. Największą nowością jest tzw. Garden Lounge, czyli zielona przestrzeń utworzona na wewnętrznym tarasie na trzecim piętrze, specjalna strefa dla Najemców.

Standard:
-tryskacze
-podwójne zasilanie
-kontrola dostępu
-okablowanie telefoniczne
-okablowanie komputerowe
-okablowanie elektryczne
-centrala telefoniczna
-klimatyzacja
-czujniki dymu i ciepła
-podnoszenie podłogi
-podwieszane sufity
-wykładziny
-łącze światłowodowe
-ścianki działowe
-BMS

Koszty:
- stawka wyjściowa najmu 18,50 euro/m2 
- koszty eksploatacyjne 23 zł/m2
- współczynnik pow. wspólnej 5,33%

Cena ofertowa 7437 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:35641