klimatyzowany lokal biurowy o pow. 530 m2 do wynajęcia na Mokotowie,
na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Lokal biurowy mieszczący się w biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.
Powierzchnia została zaprojektowana tak, by umożliwić swobodną aranżację biura zgodnie z potrzebami najemcy.
Obecnie jest to open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wysokość 2,7 m
Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi.

Okres trwania aranżacji pod klienta to 4-5 miesięcy, jeśli wykonuje to ekipa Wynajmującego.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 6625 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,41 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
-481 podziemnych miejsc parkingowych
-70 EUR/stanowisko/miesiąc
-4 miejsca parkingowe dla gości przed budynkiem.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/34 m2

Udogodnienia dla rowerzystów w budynku:
-wypożyczalnia rowerów,
-myjnia dla rowerów,
-stojaki,
-szatnie i prysznice,

Umowa:
-czas określony:5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Czterokondygnacyjny budynek oferuje do wynajęcia nowoczesne biura klasy A o łącznej powierzchni 17 895 m kw.
Powierzchnia typowego pietra o powierzchni 4500 m2 została zaprojektowana bez wewnętrznych słupów, co pozwala na łatwą i efektywną aranżację powierzchni.

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 6625 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:31749