Oferta Archiwalna:
lokal biurowy o pow.45 m2 na 1 piętrze  w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.
Wysokość: 2,65 m.
Możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Okna od podłogi do sufitu.
Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.

Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).

Standard powierzchni biurowej:
- doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym, dzięki optymalnym głębokościom traktu, przeszkolonej fasadzie,
- wysoki standard wykończenia,
- system podwieszanych sufitów, w których rozprowadzone są systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC), oświetlenie oraz instalacje przeciwpożarowe, 
-system podniesionych podłóg,
-możliwość swobodnej dystrybucji okablowania telefonicznego i strukturalnego

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 14 EUR/m2 
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2
-Energia elektryczna: na podstawie wskazań odrębnych liczników założonych dla powierzchni Najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking: 
Biurowiec zapewnia do dyspozycji swoich najemców 56 podziemnych oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych.
Parking dostępny jest 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu.
-90 EUR netto/stanowisko/miesiąc
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-okres:5 lat
-Gwarancja bankowa albo kaucja gotówkowa w kwocie równej sumie czynszu oraz zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych za okres trzech miesięcy powiększonych o należny podatek VAT.

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej.
Na parterze zlokalizowano lobby recepcyjne oraz lokale handlowo-usługowe.
Powierzchnia typowego piętra to 850 m2.

Standard budynku:
- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach,
- system centralnego sterowania budynkiem (BMS),
- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku,

Zalety lokalizacji:
W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające dogodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 630 EURO (przyjety kurs:4.5792 z dnia:2020-04-03) cena w PLN:2884