Oferta Archiwalna:
Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 800 m2 znajdujący się w obiekcie z 2007 roku, położonym w Łowiczu przy ulicy Długiej / ulicy Stanisławskiego. Lokal ten usytuowany jest na parterze (400 m2) i piętrze (400 m2) z bezpośrednim wejściem od ulicy Długiej. Posiada duże przeszklone witryny na obu kondygnacjach. Przeznaczony jest pod działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną.
W tym obiekcie jest możliwość wynajęcia lokalu w różnych konfiguracjach o powierzchni 300 m2 na I piętrze, 700 m2 na I piętrze, 400 m2 na parterze i dwupoziomowy 800 m2 (400 m2 na parterze + 400 m2 na I piętrze) oraz mniejszych boksów.

Obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Nowego Rynku i Targowiska Miejskiego. W bliskim otoczeniu znajdują się również Urzędy, Banki, Obiekty handlowo – usługowe i restauracje. Jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu w bardzo prestiżowej części Łowicza.

Lokal typu Open space z możliwością adaptacji według potrzeb i wymogów Najemcy. Wysokość pomieszczeń to 3,10 m. Istnieje możliwość zamontowania windy wewnętrznej, tak aby budynek był dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Obiekt dysponuje lokalami o różnej wielkości, mogą być dzielone bądź łączone w czterech różnych wariantach. Łączna powierzchnia najmu to 1100 m2.
Część powierzchni została już wynajęta, a Najemcami są: FOLKSTAR, 5-10-15, PLAY, NATUR HOUSE.

DODATKOWE OPŁATY:
Do podanej kwoty należy doliczyć:
1/ Opłatę eksploatacyjną w wysokości 10 zł netto / m2 wynajmowanej powierzchni. Opłata ta zawiera:
- podatki i inne zobowiązania publicznoprawne płacone przez Wynajmującego, w szczególności podatek od nieruchomości;
- składki ubezpieczeniowe płatne przez Wynajmującego ubezpieczycielom;
- koszty utrzymania czystości na powierzchniach wspólnych Budynku oraz w obrębie nieruchomości;
- koszty oświetlenia powierzchni wspólnych i elewacji Budynku oraz w obrębie nieruchomości;
- koszty monitoringu i ochrony Budynku;
- koszty zużycia wody i ścieków oraz innych mediów we wspólnych toaletach i powierzchniach wspólnych Budynku;
- koszty wywozu śmieci i utylizacji odpadów;
- opłaty za zużycie energii cieplnej i klimatyzacji;

Opłata eksploatacyjna rozliczana jest 1 raz w roku,

2/ Opłatę za zużycie prądu według wskazań licznika.

UDOGODNIENIA:
- Budynek monitorowany od strony ulicy i podwórka
- Światłowód (Internet we własnym zakresie, konieczność podpisania umowy przez Najemcę)
- System: Wentylacja/Klimatyzacja/Ogrzewanie

MEDIA:
- Prąd
- Siła
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- CO lokalne (olejowe)
- Ciepła woda lokalna (podgrzewanie elektryczne)
- Gaz (w ulicy)

DODATKOWE INFORMACJE:
- Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto z opłatami
- Okres najmu: 5 lat z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB