Oferta Archiwalna:


SAMODZIELNY BUDYNEK USŁUGOWY W CENTRUM MIASTA

Wolnostojący 2 kondygnacyjny budynek o konstrukcji żelbetowej, położony w centrum jednego z największych osiedli mieszkaniowych w Gdańsku. W sąsiedztwie liczne osiedla mieszkaniowe, zarówno istniejące, jak i te w budowie oraz pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe, linie autobusowe i tramwajowe. Odległość do centrum Gdańska około 4 km, około 3 km do ulicy Armii Krajowej stanowiącej główną arterię prowadzącą do obwodnicy Trójmiasta.

Nieruchomość położona na 2 kondygnacjach - obie mają około 4,5 m wysokości. Dostęp do dolnej części magazynowej poprzez bramę o wymiarach 3,5 m x 3,5 m. Możliwość zagospodarowania parteru jako części magazynowej połączonej z częścią ekspozycyjną. Ta część jest bardzo dobrze doświetlona i prowadzi do niej oddzielne wejście. Dostęp do drugiego poziomu z klatki schodowej. W tej części znajdują się pomieszczenia typu open space oraz kilka niezależnych pokoi biurowych. Na poziomie parteru i piętra liczne toalety i zaplecze socjalne.

Nieruchomość doskonała na siedzibę firmy, jako połączenie funkcji ekspozycyjnej z magazynową i biurową. Powierzchnia działki 1200 m2, całość ogrodzona, dostępnych kilkanaście miejsc postojowych. Kwestia przygotowania pomieszczeń, adaptacji i kosztów z tym związanych do ustalenia z Właścicelem. Wynajem długoterminowy.

Czynsz najmu 22 000 PLN netto ( za obiekt w stanie istniejącym). W przypadku dokonania nakładów ze strony Właściciela cena zostanie indywidualnie ustalona z Klientem. Do czynszu najmu dochodzą media według zużycia oraz kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację!