Oferta Archiwalna:
Ostatni dostępny lokal w budynku.

Lokalizacja: Olsztyn ul. Jarocka 86

Lokal znajduje się na 1 piętrze (w budynku działalność prowadzą: Apteka, placówka Chirurgiczna oraz Psychiatryczna).

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni 237m² w budynku przeznaczonym pod usługi medyczne. Obiekt uzyskał pozytywną opinię Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Olsztynie stwierdzającą spełnienie wymagań dla potrzeb prowadzenia działalności medycznej.

7 gabinetów o powierzchni 14 - 21m²
przestronne poczekalnie, hol główny z recepcją
w pełni wyposażone łazienki dla pacjentów i personelu
pomieszczenia gospodarcze w tym specjalne pomieszczenie na odpady medyczne znajdujące się w garażu podziemnym
wydzielona strefa dla pracowników z odrębnym wejściem (pomieszczenie do wypoczynku, biuro, szatnia i toalety)
5 miejsc postojowych w garażu podziemnym na wyłączność najemcy (dla pracowników obiektu)
parking przed budynkiem na 22 miejsca
obiekt w pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę o wymiarach 110x210cm
wysokość pomieszczeń 3m

Wyposażenie lokalu:

klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji w każdym pomieszczeniu
wentylacja mechaniczna z systemami dokładnej filtracji i dezynfekcji wlotowego powietrza
blokady dostępu do wydzielonej strefy socjalnej oraz indywidualnie do wszystkich gabinetów lekarskich
centralna serwerownia obsługującą sieć telefoniczną i internetową z Wi-fi, alarm, monitoring, oraz sieć TV
kurtyny powietrzne w wejściu głównym do budynku
instalacja gazów medycznych w gabinecie zabiegowym (tlen, sprężone powietrze, próżnia, podtlenek azotu, wyciąg gazów medycznych)
sieć interkomowa - przywoławcza (z alarmem w toaletach dla pacjentów)
system nagłośnieniowy w głównych ciągach komunikacyjnych i poczekalniach
oświetlenie awaryjne i instalacja przeciw pożarowa (system oddymiania strefy pożarowej sprzężony ze sterowaniem windą i wejściem głównym)

Energooszczędne rozwiązania:

oświetlenie led
inteligentne zarządzanie oświetleniem zewnętrznym oraz w toaletach i garażu
wydajne ogrzewanie podłogowe
okna dwukomorowe
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej

- Przewidziano kilka miejsc na lokalizację reklam na budynku.

- Dodatkowo na poziomie garażu podziemnego znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych do wykorzystania na potrzeby obsługi lokalu.

- Istnieje możliwość rozbudowy lokalu o dodatkowe 120m kw.

kontakt 600331566