Oferta Archiwalna:
Ostatni dostępny lokal w budynku.

Lokalizacja: Olsztyn ul. Jarocka 86
Lokal znajduje się na 1 piętrze (w budynku działalność rozpoczęła Apteka, placówka Chirurgiczna oraz Psychiatryczna).

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni 372m² w budynku przeznaczonym pod usługi medyczne. Obiekt uzyskał pozytywną opinię Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Olsztynie stwierdzającą spełnienie wymagań dla potrzeb prowadzenia działalności medycznej.

- 11 gabinetów o powierzchni 14 - 21m²
- przestronne poczekalnie, hol główny z recepcją
- w pełni wyposażone łazienki dla pacjentów i personelu
- pomieszczenia gospodarcze w tym specjalne pomieszczenie na odpady medyczne znajdujące się w garażu podziemnym
- wydzielona strefa dla pracowników z odrębnym wejściem (pomieszczenie do wypoczynku, biuro, szatnia i toalety)
- 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym na wyłączność najemcy (dla pracowników obiektu)
- parking przed budynkiem na 22 miejsca
- obiekt w pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę o wymiarach 110x210cm
- wysokość pomieszczeń 3m

Wyposażenie lokalu:
- klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji w każdym pomieszczeniu
- wentylacja mechaniczna z systemami dokładnej filtracji i dezynfekcji wlotowego powietrza
- blokady dostępu do wydzielonej strefy socjalnej oraz indywidualnie do wszystkich gabinetów lekarskich
- centralna serwerownia obsługującą sieć telefoniczną i internetową z Wi-fi, alarm, monitoring, oraz sieć TV
- kurtyny powietrzne w wejściu głównym do budynku
- instalacja gazów medycznych w gabinecie zabiegowym (tlen, sprężone powietrze, próżnia, podtlenek azotu, wyciąg gazów medycznych)
- sieć interkomowa - przywoławcza (z alarmem w toaletach dla pacjentów)
- system nagłośnieniowy w głównych ciągach komunikacyjnych i poczekalniach
- oświetlenie awaryjne i instalacja przeciw pożarowa (system oddymiania strefy pożarowej sprzężony ze sterowaniem windą i wejściem głównym)

Energooszczędne rozwiązania:

- oświetlenie led
- inteligentne zarządzanie oświetleniem zewnętrznym oraz w toaletach i garażu
- wydajne ogrzewanie podłogowe
- okna dwukomorowe
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej

- Przewidziano kilka miejsc na lokalizację reklam na budynku.
- Dodatkowo na poziomie garażu podziemnego znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych do wykorzystania na potrzeby obsługi lokalu.
- Istnieje możliwość rozbudowy lokalu o dodatkowe 120m kw.



Kontakt:
Właściciel
tel: 600331566
wlodarczyk.artur@gmail.com


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB