Oferta Archiwalna:
Victoria Estate prezentuje lokal przy ul. Dobczyckiej na trasie Wieliczka-Dobczyce w miejscowości Raciborsko.

Nieruchomość:

Lokal znajduje się na I pietrze budynku handlowo-usługowego. Całkowita powierzchnia pietra wynosi 140m2 i może zostać zaaranżowana zgodnie z wytycznymi najemcy. Minimalna powierzchnia najmu to 40m2. Lokal posiada projekt pod zakład fryzjersko-kosmetyczny na powierzchni 60m2 (40m2 fryzjer +20m2 kosmetyka) oraz wszystkie zezwolenia pod tego typu działalność w tym sanepid. Możliwe są również inne rodzaje działalności: biurowa, usługowa, handlowa, gastronomiczna. Wszelkie prace wykończeniowe zostaną zakończone do 2mies. od zgłoszenia się najemcy i ustalenia szczegółów. Wejście do lokalu od strony ulicy po schodach zewnętrznych z udogodnieniami dla niepełnosprawnych. Lokal dobrze doświetlony (liczne okna przewidziane w projekcie). W budynku są instalacje wodne, gazowe, elektryczne, internetowe oraz siła. Lokal zostanie wyposażony w instalację alarmową oraz czujniki dymu. Ogrzewanie - własny piec gazowy dwu funkcyjny. Przed lokalem duży parking dla klientów, możliwość umieszczenia reklamy w witrynach oraz od strony drogi. Na parterze budynku znajduje się sklep franczyzowy Eurocash sieci "Groszek" o pow. 120m2 oraz punkt Lotto, zapewniając duży dzienny przepływ potencjalnych klientów. Budynek monitorowany, doświetlony i przy drodze wojewódzkiej.

Lokalizacja:

Lokal znajduję się w pięknej malowniczej miejscowości Raciborsko położonej na Pogórzu Wielickim, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 964 "Dobczycka", pomiędzy Wieliczką a Dobczycami. W sąsiedztwie gabinet lekarski, szkoła podstawowa, hala sportowa, pralnia, osiedle Panorama Raciborska. Do centrum Wieliczki i Dobczyc 7km - 10 min. samochodem. W najbliższej okolicy brak punktów fryzjersko-kosmetycznych co stanowi dodatkowy atut i przewagę konkurencyjną dla potencjalnych najemców. Droga przy której zlokalizowany jest budynek, charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu oraz stanowi główną trasę dla osób pracujących w Krakowie, Wieliczce i Niepołomicach a także zmierzających w kierunku Kasiny Wielkiej, Krynicy, Limanowej oraz Starego i Nowego Sącza. W odległości 20 metrów przystanek autobusowy.

Komunikacja:

Przystanek: Raciborsko - Lipowa
Autobus: R1

Opłaty: 2200 zł najem netto (dla pow. 60m2) + media

Polecam i zapraszam do oglądania.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB