WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Wynajmę 380m2 w parterze  25. kondygnacyjnego budynku, blisko Starego Miasta, obok Metro Dworzec Gdański - idealne na showroom, sklep, usługi lub biuro
Dostępne także inne powierzchnie biurowe w tyn budynku.

WŁAŚCICIEL PRZEWIDUJE BUDŻET NA ARANŻACJĘ POWIERZCHNI
MOŻNA LICZYC NA WAKACJE CZYNSZOWE

LOKALIZACJA:
doskonałe położeie blisko Metro Dw. Gdański
Tramwaj, Autobus, Kolej, KM, SKM

STANDARD BUDYNKU:
Ochrona budynku
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Czujniki dymu / tryskacze
Podniesione podłogi
Klimatyzacja
Otwierane okna
BMS
Dwa zródła zasilania

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Powierzchnia 380 m2 netto / 402 m2 brutto.
- stawka wyjściowa najmu 18,50 euro/m2 (ok. 86,95 dla 1 euro = 4,7 zł)
- koszt najmu:  402 x 18,50 = 7 437 Euro / miesiąc netto + VAT 
- koszty eksploatacyjne 23 zł/m2
- współczynnik pow. wspólnej 5,33%
- minimalny ogres najmu 60 miesiecy

Orientacyjny koszt najmu: 402 x (86,95 + 23) = 44 200 zł netto miesięcznie

________________________________________________________
To let 380m2 in ground floor of a 25-story building close to Old City, next to the metro station "Dworzec Gdański".
Office space of different size available in the building !

Excellent location, affordable price offer!

The owner provides budget for fit-out
The owner grants rent free periods

Location:
excellent location close to subway station Dw. Gdański
Next to Tram and  Bus stops, Trains (KM - Masowian Trains, SKM - suburban trains)

Building Standard Description:
smoke detectors / sprinklers
raised floors
air conditioning
security,
suspended ceiling
access control
openable windows
BMS
double power supply

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Area: 380 m2 NLA  / 402 m2 GLA
- Rental Rate: 18,50 euro/m2 (ok. 86,95 dla 1 euro = 4,7 zł)
- Rental Cost: 402 x 18,50 = 7 437 Euro / month (net + VAT)
- Service charge: 23,00 PLN / m2
- add on factor: 5,33%
- minimum rental period 60 months

Approximate rental cost:402 x (86,95 + 23) = 44 200 PLN net monthly