Oferta Archiwalna:
lokal handlowo-usługowy o pow. 162,49 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się w stylowej śródmiejskiej kamienicy o charakterze biurowo-usługowym, w okolicy stacji Metro Centrum.

Lokal znajdujący się na 2 poziomach:
-poziom -1: 78,60 m2 netto (82,14 m2 brutto),
-parter: 76,89 m2 netto (80,35 m2 brutto)
Poziom piwnicy jest oferowany w stanie do wykończenia zgodnie z potrzebami Najemcy.
Poziom bez dostępu do światła dziennego.
Wysokość: około 3,5 na poziomie -1, około 4,5 m na parterze.
Poziomy są połączone wewnętrznymi drzwiami.
Parter ma witryny oraz przeszklone drzwi wychodzące na chodnik
Drugie drzwi wychodzą na patio kamienicy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15-20 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 42,46 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-budynek nie posiada własnego parkingu,
-możliwość parkowania w płatnej strefie miejskiej,

Umowa:-czas określony:
-czas określony: 5 lat (do ustalenia),
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy.
Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to około 300 m2.
Na poziomie zero oraz na pierwszej kondygnacji znajdują się lokale handlowo-usługowe.
Klasyczny charakter budynku w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat

Lokalizacja:
Kompleks zlokalizowany w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i hotelu Mariott.
Doskonałe położenie pod względem komunikacyjnym, umożliwia szybki dojazd do wszystkich części miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra,PKP, SKM, KM, WKD.
W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2437 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:11679