42 038 PLN (42 038 zł/m2)
Warszawa, Mokotów, Marynarska
Archiwalna - Lokal komercyjny na wynajem
-m2 1 2008
-
Oferta Archiwalna:
lokal handlowo-usługowy o pow. 520 m2 na parterze nowoczesnego biurowca niedaleko Galerii Mokotów,w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail:...
Oferta Archiwalna:
lokal handlowo-usługowy o pow. 520 m2 na parterze nowoczesnego biurowca niedaleko Galerii Mokotów,w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność - od zaraz
Lokal na handel, usługi czy na gastronomię, znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.
Obecnie jest to open space.
Wysokość: około 4 m
Witryny z trzech stron.
Możliwość wystawienia ogródka przy lokalu (teren należy do Wynajmującego).
Wynajmujący wyraża zgodę na alkohol w lokalu.
Wejścia zarówno z zewnątrz jak i od środka budynku.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Najemca nie ponosi kosztów związanych z przygotowaniem wentylacji oraz separatorów tłuszczu; pozostaje to po stronie Wynajmującego.
Najemca może liczyć na kilka rodzajów klientów:
-pracownicy z biurowców (jedzenie na miejscu na wynos oraz catering),
-uczestnicy konferencji i szkoleń z tego biurowca i sąsiednich,
-rodziny zamieszkujące sąsiadujące osiedla (weekendy),
Ze względu na dużą grupę klientów i potencjalne ciągłe korzystanie przez nich z usług lokalu gastronomicznego, wskazane jest by oferta serwowanych posiłków była zróżnicowana.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz- 18 EUR/m2 (do negocjacji)
-opłaty eksploatacyjne- 21 PLN/m2
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Wysokość czynszu jest do negocjacji w zależności od:
-długości umowy najmu,
-koncepcji biznesowej Najemcy,
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów: 70 EUR/stanowisko
Umowa:
-czas określony-3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Standard budynku:
-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni
-Okablowanie pionowe o najwyższym standardzie
-Niski współczynnik powierzchni wspólnych
-Dwie niezależne linie zasilające, dwa generatory i centralny system UPS, zapewniające ciągłość pracy nawet podczas awarii energetycznej
-Całodobowa ochrona budynku
-Kontrola dostępu i całodobowy monitoring
-Monitoring CCTV na powierzchniach wspólnych
-Możliwość monitoringu CCTV, kontroli dostępu (KD) i instalacji systemów sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) w pomieszczeniach najemców
-Automatyczna regulacja i sterowanie systemami teletechnicznymi (BMS0-Zaawansowane systemy zabezpieczenia przeciwpożarowego
Opis budynku:
Biurowiec oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 460 miejsc parkingowych. Kompleks został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi międzynarodowymi standardami oraz spełnia wszystkie międzynarodowe wymogi.
Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Cena ofertowa 9360 EURO (przyjety kurs:4.4913 z dnia:2020-07-16) cena w PLN:42038
lokal handlowo-usługowy o pow. 520 m2 na parterze nowoczesnego biurowca niedaleko Galerii Mokotów,w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność - od zaraz
Lokal na handel, usługi czy na gastronomię, znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.
Obecnie jest to open space.
Wysokość: około 4 m
Witryny z trzech stron.
Możliwość wystawienia ogródka przy lokalu (teren należy do Wynajmującego).
Wynajmujący wyraża zgodę na alkohol w lokalu.
Wejścia zarówno z zewnątrz jak i od środka budynku.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Najemca nie ponosi kosztów związanych z przygotowaniem wentylacji oraz separatorów tłuszczu; pozostaje to po stronie Wynajmującego.
Najemca może liczyć na kilka rodzajów klientów:
-pracownicy z biurowców (jedzenie na miejscu na wynos oraz catering),
-uczestnicy konferencji i szkoleń z tego biurowca i sąsiednich,
-rodziny zamieszkujące sąsiadujące osiedla (weekendy),
Ze względu na dużą grupę klientów i potencjalne ciągłe korzystanie przez nich z usług lokalu gastronomicznego, wskazane jest by oferta serwowanych posiłków była zróżnicowana.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz- 18 EUR/m2 (do negocjacji)
-opłaty eksploatacyjne- 21 PLN/m2
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Wysokość czynszu jest do negocjacji w zależności od:
-długości umowy najmu,
-koncepcji biznesowej Najemcy,
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów: 70 EUR/stanowisko
Umowa:
-czas określony-3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Standard budynku:
-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni
-Okablowanie pionowe o najwyższym standardzie
-Niski współczynnik powierzchni wspólnych
-Dwie niezależne linie zasilające, dwa generatory i centralny system UPS, zapewniające ciągłość pracy nawet podczas awarii energetycznej
-Całodobowa ochrona budynku
-Kontrola dostępu i całodobowy monitoring
-Monitoring CCTV na powierzchniach wspólnych
-Możliwość monitoringu CCTV, kontroli dostępu (KD) i instalacji systemów sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) w pomieszczeniach najemców
-Automatyczna regulacja i sterowanie systemami teletechnicznymi (BMS0-Zaawansowane systemy zabezpieczenia przeciwpożarowego
Opis budynku:
Biurowiec oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 460 miejsc parkingowych. Kompleks został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi międzynarodowymi standardami oraz spełnia wszystkie międzynarodowe wymogi.
Zalety lokalizacji:
Budynek położony jest niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Cena ofertowa 9360 EURO (przyjety kurs:4.4913 z dnia:2020-07-16) cena w PLN:42038
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa, Mokotów