Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 140,58 m2 w Warszawie na Mokotowie przy metrze Wilanowska.

Znajduje się na parterze w biurowcu klasy A - My Hive IO-1. Międzynarodowa marka biurowa, My Hive, koncentruje się na innowacyjnych koncepcjach biurowych, spełniających wymagania najemców. Biura charakteryzują się doskonałą infrastrukturą i zapewniają przestrzeń do żywej i komunikatywnej interakcji między najemcami.

ATUTY:
- Lokal o powierzchni 132 m2 netto i 140.58 m2 brutto.
- Duże widoczne witryny.
- Lokal wykończony działalność sklepu obuwniczego.
- Miejsce na reklamę.
- Dwa wejścia: z ulicy i z lobby.
- Duże widoczne witryny.
- Klimatyzacja.
- Możliwość adaptacji lokalu pod działalność przyszłego najemcy -właściciel przewiduje budżet fit out.
- Właściciel zgadza się na sprzedaż alkoholu.


Warunki wynajmu:
- Czynsz podstawowy: 20 euro netto/m2.
- Service Charge: 20,50 zł netto za m2.
- Kaucja zależy od kondycji finansowej.
- Dodatkowo wg zużyć woda i prąd.
- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Lokal idealny pod:
gastronomia: kawiarnię, bar sałatkowy, cukiernię, piekarnię (bez odpieku) z kawiarnią, cukiernię itp.
handel: sklep spożywczy, sklep z winami, sklep z alkoholem. sklep odzieżowy, sklep obuwniczy, show room oraz inne sklepy specjalistyczne.
usługi: biuro, biuro podróży, biuro ubezpieczeniowe, punkt obsługi klienta, usługi finansowe, usługi fryzjerskie, salon spa, salon masażu itp.

Lokalizacja:
-150m - stacja metra Wilanowska,
-300m - Dworzec Południowy,
-350m -parking Aleja Wilanowska,
-350m - sklep spożywczy Frac.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Cena ofertowa 2812 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:13476