lokal handlowo-usługowy o pow. 102 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Zachodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Lokal znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie.
Przeszklone ściany i drzwi wychodzą na stronę dziedzińca obiektu.
Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.
Lokal posiada odrębną centralę wentylacyjną.
Wysokość: około 4 m
Open space o nieregularnym kształcie.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1428 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2 (2499 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,45%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
- 100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2.
Budynek oferuje pełen standard wykończeń, obejmujący m.in.: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszany sufit, okablowanie, kable światłowodowe, dwustronne zasilanie, uchylne okna, recepcję i ochronę budynku.

Udogodnienia dla Najemców:
-kantyna,
-kawiarnia, piekarnia,
-sklep spożywczy,
-bankomat,
-drogeria,

Lokalizacja:
Bliskie sąsiedztwo Dworca Zachodniego PKP i Dworca Autobusowego.
Położenie przy głównej arterii miasta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne zarówno ze wszystkimi dzielnicami Warszawy jak i wieloma regionalnymi miastami.
Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1428 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:6843