Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 8500 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny i media - 1000 PLN miesięcznie
Kaucja - odpowiednik jednomiesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Najemca może liczyć na wakacje czynszowe.

Preferowany okres najmu: 5 lat (do negocjacji)

Lokal o pow. ok. 80m2
Dostępne od: ZARAZ

OPIS LOKALU:
Zapraszamy do nowoczesnego lokalu usługowego na Pradze-Południe (Gocław). Lokal oferuje doskonałe doświetlenie dzięki oknom z dwóch stron, które sprawiają, że wnętrze jest jasne i wizualnie przestronne. Podłogi wyłożone gresem dodają łatwości w utrzymaniu czystości we wszystkich pomieszczeniach. Lokal to idealna przestrzeń do dowolnej aranżacji, dając Ci pełną swobodę w kreowaniu swojego biznesu. Dzięki wysokości lokalu 5 metrów istnieje także możliwość dobudowania antresoli, co dodatkowo zwiększy przestrzeń użytkową i pozwoli na jeszcze lepsze wykorzystanie powierzchni.
Położenie naszego lokalu blisko Jeziora Gocławskiego stanowi dodatkowy atut, zapewniając przyjemne otoczenie i możliwość relaksu po intensywnym dniu pracy. Dodatkowo, nowoczesne budownictwo gwarantuje wysoki standard i komfort użytkowania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia powierzchni na żywo!

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan - do Odświeżenia
Duże witryny
Wysokość 5m

LOKALIZACJA:
5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
10 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Jezioro Gocławskie, parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Bardzo łatwy dojazd do Centrum

ZALETY:
Wysokość ponad 4m
Zgoda na alkohol
Niezależne wejście
Duży ruch
Dostępne dla niepełnosprawnych
Na parterze
Ogólnodostępny parking
Miejsce na szyld
Możliwość wykonywania pracy 24h

PRZEZNACZENIE:
lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik
fryzjer, salon kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne,
placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna,
klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw,
punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa,
drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia,

Zapraszamy do kontaktu!