Oferta Archiwalna:
lokal handlowo-usługowy o pow.88,78 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność:od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze budynku biurowo-usługowego na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.
Wejście z patio budynku oraz z zewnątrz budynku.
Lokal posiada dwie witryny: mała wychodzącą na patio budynku, oraz dużą zewnętrzną wychodzącą na tyły buydnku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 19 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 21 PLN/m2
-energia elektryczna

Podana wysokość czynszu jest do negocjacji i zależy głównie od profilu działalności Najemcy i długości okresu Najmu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 6,80%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 
-120 EUR/stanowisko
-najem regularny oraz na godziny

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. 
Budynek dysponuje 3 kondygnacjami garaży podziemnych, zapewniających w sumie 270 miejsc parkingowych.

Standard budynku:
-Dwa niezależne źródła zasilania
-Inteligentny System Zarządzania Budynkiem
-System kontroli dostępu oraz kamery przemysłowe
-Całodobowa ochrona i recepcja

Zalety lokalizacji:
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajdzie się w odległości zaledwie 20 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1687 EURO (przyjety kurs:4.4503 z dnia:2020-05-29) cena w PLN:7507