Oferta Archiwalna:
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny, na parterze, o powierzchni brutto 208,31 m2 w Warszawie na Woli.

Lokal znajduje się w My hive Crown Point, biurowcu doskonale zlokalizowanym tuż przy stacji metra Rondo Daszyńskiego. Jest to 8-kondygnacyjny nowoczesny budynek o łącznej powierzchni najmu ponad 11 000 m² zlokalizowany na warszawskiej Woli, która jest najszybciej rozwijającą się biznesową dzielnicą Warszawy.
Międzynarodowa marka biurowa, My Hive, koncentruje się na innowacyjnych koncepcjach biurowych, spełniających wymagania najemców. Biura charakteryzują się doskonałą infrastrukturą i zapewniają przestrzeń do żywej i komunikatywnej interakcji między najemcami.

ATUTY:
- Lokal o powierzchni 198m2 netto i 208,31 m2 brutto.
- Lokal gotowy do przejęcia.
- Miejsce na reklamę.
- Wejścia od ulicy Hrubieszowskiej i lobby do którego prowadzi wejście od ul. Prostej.
- Duże widoczne witryny z ul. Prostej.
- Klimatyzacja.
- Możliwość adaptacji lokalu pod działalność przyszłego najemcy -właściciel przewiduje budżet fit out.
- Właściciel zgadza się na sprzedaż alkoholu.

Warunki wynajmu:
- Czynsz podstawowy: 20,00 euro netto/m2.
- Service Charge: 27,5 zł netto za m2.
- Kaucja zależy od kondycji finansowej.
- Dodatkowe opłaty: wg zużyć woda i prąd.
- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Lokal idealny pod:
gastronomia: kantynę, restaurację, bar, naleśnikarnię, burgerownię, kawiarnię, bar sałatkowy, cukiernię, piekarnię z kawiarnią, cukiernię itp.
handel: sklep rehabilitacyjny, sklep spożywczy, sklep z winami, sklep z alkoholem. show room, sklep inne sklepy specjalistyczne, punkt sprzedażowy, show room, biuro, butik itp.
usługi: stomatologię, optyka, przychodnię specjalistyczną, kancelarię, punkt obsługi klienta itp.

Lokalizacja:
180-stacja metra Daszyńskiego,
260m- Park Wolności,
270m- Muzeum Powstania Warszawskiego,
850m- Szpital Wolski,


Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Cena ofertowa 4166 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:19965