Oferta Archiwalna:
blisko Ronda Daszyńskiego
---------------------------------
lokal uslugowy o pow. 208 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach stacji metra Rondo Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy, w którym była prowadzona działalność gastronomiczna.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Konstrukcja budynku oraz układ każdego piętra pozwala na dowolną aranżację wnętrz.

Lokal posiada osobną wentylację, można tu więc prowadzić firmę o profilu medycznym, kosmetycznym czy usługi gastronomiczne.
Możliowe przeznaczenie lokalu na działalnośc typu klub/dyskoteka.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: DO USTALENIA,
-koszty eksploatacyjne: 37 PLN/m2 (7696 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 198 m2
Powierzchnia brutto: 208,31 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking;
W garażu podziemnym znajduje się 86 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.
Abonament:150 EUR /miesięcznie/ stanowisko,
Na poziomie -1 znajduje się łazienka z prysznicem oraz szafki dla rowerzystów. Łazienka jest wyposażona w suszarkę do włosów.

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
7 kondygnacyjny budynek oferujący 10 000 m2 powierzchni na wynajem.
Budynek należy do biurowców klasy B+. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.
Część handlowa znajdująca się na parterze budynku, dzięki czemu ogólnodostępne punkty pozwalają na skorzystanie z wielu usług handlowych.

Zalety lokalizacji:
Usytuowanie obiektu zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu znajduje się również II linia Metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4160 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:19936