Oferta Archiwalna:
lokal usługowo-biurowy o pow.127 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli,
na parterze biurowca w okolicach Ronda ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze budynku usługowo-biurowego na Woli, w okolicach Ronda ONZ.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Open space.
Witryny wychodzą na cichą ulicę o małym natężeniu ruchu pieszych.
Wejście do lokalu z wewnątrz budynku
Możliwa rearanżacja lokalu i zrobienie drzwi zewnętrznych.

Na miesięczny koszt najmu składają się:
-czynsz:do ustalenia
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN /m2 (3048 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,10%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,
-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.
Powierzchnia typowego piętra to około 850 m2.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2223 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:10653