Oferta Archiwalna:
lokal magazynowy o pow.40 m2 na parterze budynku biurowego w centrum Warszawy w okolicach ul.Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Powierzchnia magazynowa na poziomie piwnicy w kameralnym budynku biurowym w samym Centrum.
Jedno pomieszczenie.
Beton na podłodze.
Dostęp z wewnętrznego korytarza.
Powierzchni bez dostępu do światła dziennego.
Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.

BRAK ZGODY na przeznaczenie lokalu dla zespołu muzycznego czy wokalnego.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne zmiany aranżacji powierzchni czy odświeżenie lokalu, są po stronie Najemcy.
Wynajmujący nie rekompensuje poniesionych kosztów.

Miesięczne koszty najmu netto:
-czynsz: 13 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2
-zużycie energii elektrycznej,
-koszty ogrzewania budynku,
-zużycie wody,
-utrzymanie w czystości Lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Dokładny metraż powierzchni zostanie obliczony przed podpisaniem Umowy Najmu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-światłowód Orange w budynku,

Parking:
-miejsce postojowe:: 130 EUR za miejsce /m-c

Umowa:
-czas nieokreślony,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek klasy B+ .
Dzieli się na powierzchnię użytkowo-biurową, przestrzeń biznesową i część piwniczną z magazynami i kompleksowymi instalacjami.
Powierzchnia typowego piętra to około 1100 m2.
Garaż podziemny.
Całkowita powierzchnia komercyjna obejmuje ok. 3,5 tys m.

Standard budynku:
-recepcja
-okablowanie komputerowe
-okablowanie elektryczne

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się skrzyżowanie Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej, które stanowi centralny węzeł komunikacyjny miasta.
Zlokalizowanych jest tam wiele przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacja metra - Centrum (ok. 350 m).
W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 520 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:2492