Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 

Przedmiotem wynajmu hala magazynowo produkcyjna wysokiego składowania o łącznej powierzchni ok 840m2 usytuowany na Warszawskich Bielanach. 

Magazyn będzie budowany pod klienta.

Czas realizacji to ok 10-12msc. 

Miesięczne stawki czynszu najmu:



Powierzchnia magazynowa: 24,00 PLN netto/1 m2
Powierzchnia biurowa: 24,00 PLN netto/1 m2
Plac manewrowy/składowy, parkingi: 3 000,00 PLN netto
RAZEM: 23 128,56 PLN netto miesięcznie


Miesięczna stawka opłaty eksploatacyjnej: 5,50 PLN netto/1 m2 powierzchni użytkowej obiektu.

Opłaty za media będą refakturowane.

Minimalny okres najmu to 7 lat (do negocjacji).

Stan wykończenia powierzchni socjalno-biurowej: część socjalno-biurowa obiektu zostanie oddana najemcy z pomalowanymi ścianami, ułożoną podłogą (gres techniczny, kolor szary mat), białym montażem (WC, zlewy), instalacją elektryczną oraz instalacją alarmową

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa: 838,69 m2, w tym:
część magazynowa z częścią techniczną: 762,84 m2 (w tym antresola, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową: 126,2 m2)
powierzchnia socjalno-biurowa: 75,85 m2
Długość hali: 42,26 m
Szerokość hali: 18,00 m
Ilość bram: 1
Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m
Wysokość użytkowa: 7,36 m
Nośność posadzki: 50 kN/m2

Powierzchnia działki: 2 000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3 000 m2)
Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m
Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy
Wentylacja grawitacyjna.
Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm
Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV
Zabezpieczenie p.poż.: 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy)

Zabezpieczenie płatności: depozyt lub bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa (w przypadku gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej wynajmujący zastrzegają sobie prawo do akceptacji treści gwarancji oraz podmiotu ją wystawiającego) w wysokości 4-miesięcznego czynszu powiększonego o opłaty eksploatacyjne i podatek VAT



Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.