Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

moduł biurowy o pow.210 m2 do wynajęcia na bliskiej Ochocie, na 8 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność-od zaraz.Obejrzyj budynek na filmie:https://www.youtube.com/shorts/YEn-A0X2efwNowoczesna powierzchnia biurowa, która zostanie dopasowana do indywidualnych potrzeb Najemcy.Powierzchnia starannie wykończona i wyposażona w technologie niezbędne do komfortowej pracy.Lokal w podziale na:-recepcja,-3 salki konferencyjne,-open space,-2 pokoje biurowe,-aneks kuchenny,-serwerownia,Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów. Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego.Podłogi techniczne.Sufity podwieszane.Kontrola dostępu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 3465 EUR,-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (6300 PLN)-energia elektryczne według zużyciaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%).Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.-stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies.-miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/miesUmowa:-czas określony: 3-5 lat,-kaucja 3 miesiące,Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.Opis budynku:28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych.Wentylacja mechaniczna.Całodobowa ochrona i monitoring.Recepcja na parterze biurowca.Lokalizacja:Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej. Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum. W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 3465 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:16605