Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny, wykończony z wysokiej jakości materiałów dom znajdujący się w cichej i urokliwej dzielnicy Legionowa - Legionowo Przystanek z szybkim dostępem do centrum miasta. Część mieszkalna 180 m2, dodatkowo garaż dwustanowiskowy o pow. 38 m2 oraz piwnica z cz. rekreacyjną 80 m2 położone na działce przy ul. Wileńskiej. Bliźniak dwukondygnacyjny o wysokim standardzie wykończenia, gotowy do zamieszkania, częściowo umeblowany.Opis nieruchomości:PARTER:SALON:Przestronny, jasny salon z dużymi oknami w wykuszu, wyposażony w kominek z marmuru tworzący przytulną atmosferę. Z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras i pięknie zagospodarowany ogród.KUCHNIA:Duża kuchnia częściowo otwarta na salon – zejście do salonu 2 schodami z drewna Merbau. W kuchni dębowe meble wykonane na wymiar, stół i duże blaty robocze, wiele szuflad i szafek. Meble kuchenne firmy FORTE. Kuchenka elektryczna a dodatkowo podciągnięta instalacja gazowa, zmywarka + duża lodówka. AGD firmy BOSCH.POKÓJ:Przestronny pokój gościnny lub biuro.ŁAZIENKA:Łazienka z prysznicem.Drzwi wejściowe firmy GERDA, wiatrołap i duży korytarz z zejściem do piwnicy.Dwustanowiskowy garaż na pilota z bramą HORMANN (w 2020 zamontowany nowy silnik do bramy)Na parterze ogrzewanie podłogowe.PIĘTRO:Dębowe, ażurowe schody prowadzące na piętro. Przestronny korytarz z włazem na duży strych (możliwość adaptacji np. na studio).3 POKOJE: pokoje bardzo przestronne w tym jeden z garderobą a jeden z małą częścią rekreacyjną.Duża łazienka z wanną narożną i prysznicem.Panele podłogowe we wszystkich pokojach na piętrze.Ogrzewanie podłogowe w łazience, w pokojach grzejniki.PIWNICA:- mała winiarnia- kotłownia z piecem Vaillant i zasobnikiem wody (zamontowany w 2014) i półkami- schowek pod schodami- pomieszczenie rekreacyjny ze stołem do ping-ponga i licznymi półkami – przejście do garażuPrzestrzeń na zewnątrz:Ogrodzenie kute / klinkierowe, brama wjazdowa NICE na pilota. Podjazd wybrukowany na 3 auta. Ogrodzenie graniczące z sąsiadem z kostki klinkierowej i aluminium. Liczne nasadzenie od frontu oraz w pełni zagospodarowany ogród. Taras od strony ogrodu z częściowym zadaszeniem, stół z 6 krzesłami ogrodowymi.Szczegóły techniczne:- wodociąg miejski / kanalizacja miejska / gaz / własne ujęcie wody- dachówka ceramiczna BRASS- ocieplenie ścian - styropian 12 cm- ocieplenie stropu – wełna mineralna 25 cm- okna plastikowe - na dole z szybami antywłamaniowymi i klamkami Roto na zamki- okna dachowe drewniane firmy FERNO- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy GERDA- piec gazowy VAILLANT dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania i zasobnikiem wody- aktywna dystrybucja ciepła z kominka po pokojach- pompa WILO do własnego ujęcia wody do podlewania ogrodu- drewniana stolarka drzwi wewnętrznych- instalacja TV / internet / domofon- brama wjazdowa NICE na pilota- brama garażowa HORMANN na pilotaMetraż:- część mieszkalna (parter i piętro) = 180 m2- piwnica = 80 m2- garaż = 38 m2Całość = 298 m2Lokalizacja:Położenie przy mało ruchliwej ulicy w willowej dzielnicy – Legionowo Przystanek z szybkim dostępem do centrum.W odległości 900m od stacji PKP Przystanek, dojazd w 25 min do stacji metra Dworzec Gdański.W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe oraz obiekty sportowe.Atuty okolicy:Doskonała i szybka komunikacja do Warszawy.Rozwinięta infrastruktura handlowa.Liczne tereny leśne zapraszające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na pokazanie nieruchomości.Cena: 1 590 000 zł ( 5 335 zł/m2 ).Cena do negocjacji.Powierzchnia całkowita domu: 298 m2,Część mieszkalna: 180 m2,Garaż: 38 m2Piwnica: 80 m2Powierzchnia działki: 750 m2Zadzwoń:kom. 789 236 181tel. 833 421 257