Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.Przedstawiamy ofertę sprzedaży 7 działek przy jeziorze od wielkości 1000 m2 do 1 ha położonych w miejscowości Niepoczołowice -wieś kaszubska w Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim - gmina Linia. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 60 km), Gdynią (ok. 50 km)MIEJSKI PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:1) Przeznaczenie terenu:a) teren rekreacji indywidualnej;2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) wysokość zabudowy: max. 8,5 m,b) wskaźnik powierzchni zabudowy:- max. 10%,c) procent powierzchni biologicznie czynnej:- min. 80%,d) intensywność zabudowy:- min. 0,0, max. 0,2,e) linie zabudowy:- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych, w odległości 100m od brzegu jeziora i jak na rysunku planu,f) geometria dachu:- dachy kalenicowe dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°,g) pokrycie dachu:- dach w kolorze grafitowym lub ceglastym,h) kolorystyka elewacji:- należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły,- dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą;3) Zasady i warunki podziału nieruchomości:a) wielkość działki - min. 1000 m2;4) Zasady dotyczące systemów komunikacji:a) dostępność drogowa: z dróg znajdujących się poza granicami planu,b) parkingi: zgodnie z § 15 niniejszej uchwały;5) Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody:a) zaleca się lokalizować na terenie rodzimą zieleń wysoką,b) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych,c) pozostałe warunki jak w § 8 niniejszej uchwały;6) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: jak w § 10 niniejszej uchwały;7) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:a) w obrębie jednej nieruchomości dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednego budynku rekreacji indywidualnej oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego.Media: PRĄD, WODA W DRODZEObszar sąsiaduje bezpośrednio z lasem oraz terenami rolnymi tworząc urocze zacisze. Działki znajdują się na lekko nachylonym terenie. Doskonałe miejsce do stworzenia niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych, leśnej oazy domków rekreacyjnych lub ujmującej przestrzeni z mniejszą ilością zabudowań z dala od zgiełku dużego miasta.Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku PCC, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.Zapraszamy na prezentację!Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)