Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

999900 I SPRZEDAŻ | 125 m2 | POŁÓWKA BLIŹNIAKA | LESZNOWOLAPrzedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 125 m2, na działce o powierzchni ok 242 m2.Osiedle składa się z 21 domów jednorodzinnych / 42 bliźniaków /, usytuowanych na prywatnym, zamkniętym terenie. Każdy dom będzie posiadał garaż,ogródek i dodatkowe miejsce postojowe.Cena obejmuje pakiet : fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja W sprzedaży są też domy na mniejszych działkach 195m2 - w cenie 969000złInwestycję wyróżnia:wysoki standard,funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,atrakcyjne położenie - ok 300 m do centrum LesznowoliBudynki powstają w technologii tradycyjnej według projektu DOM W KLEMATISACH, przy użyciu wysokiej klasy materiałów: ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynkstrop: płyta żelbetowadach: płaski, papa termozgrzewalnabrama garażowa: HÖRMANN.Źródło ogrzewania - pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe, rekuperacji, panele fotowoltaiczne - wszystko montowane przez deweloperaSieć kanalizacji sanitarnej - kanalizacyjna planowana na 2024/2025r. (aktualnie szambo dla każdego budynku)Media miejskie: prąd, wodociąg.Dom posiadać będzie ogrodzenie od strony ogrodów, Podjazdy wyłożone zostaną kostką betonową, ogród do własnej aranżacji - teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony - deweloper posadzi trawęNa terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców.Możliwy zakup przez obywateli spoza UE bez zgody MSWiALOKALIZACJA:W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S8, jak również nowo powstająca trasa S7, umożliwiają one dogodny wyjazd w kierunku lotniska oraz do tras wylotowych z Warszawy.Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Ursynowa, - do stacji metra Ursynów Północ oraz w stronę Okęcia, skąd można dostać się do innych dzielnic Warszawy.W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe. Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie.Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.Bez podatku PCC !Planowane oddanie etapu  I kwartał 2024Zapraszam na prezentację,Dominika Wódkowska517209655* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.