Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal usługowo-biurowy o pow. 261 m2 do wynajęcia, na parterze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność - od zaraz.Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.Lokal usługowo-biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu,którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.Wejście bezpośrednio na ulicę.Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.Wysokość 3 m po zdjęciu sufitów podwieszanych.Osobna wentylacja. wstępnie tak, po określeniu parametrów technicznych.Wydzielone toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych) na powierzchni najmu.Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 3785 EUR,-koszty eksploatacyjne: 29,15 PLN/m2 (7608 PLN),-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 248,36 m2Powierzchnia brutto: 260,78 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych.-100 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,Infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.Udogodnienia dla Najemców w budynku i w okolicy:-kantyna w budynku,-apteka w pobliżu,-sklepy spożywcze w kompleksie i w pobliżu,-kawiarnia i restauracje w pobliżu,-bankomat.Zalety lokalizacji:Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 3785 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:18139