Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

atrakcyjny lokal biurowy o pow. 610m2 do wynajęcia na Włochach,w biurowcu w okolicach ul.1 Sierpnia, poleca Property Office (tel. 731-3 21-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) --------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji--------------------------------------------Dostępność od zaraz.Klimatyzowany lokal biurowy na parterze biurowca na warszawskich Włochach.Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy. Wysokość: 2,92-2,97 m.Dostępność powierzchni zaaranżowanej pod kątem potrzeb Najemcy: 5 miesięcy od podpisania umowy.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Standard powierzchni biurowej: Belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 10065 EUR,-koszty eksploatacyjne: do ustalenia-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,78%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.-100 EUR / stanowisko / miesiąc Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.Parking dla gości jest bezpłatny w weekendy (piątek 17:00 poniedziałek 08:00).Na terenie ogrodu oraz w hali garażowej wyznaczone zostały miejsca parkingowe dla rowerów, stacja naprawy rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów.Umowa:-czas określony-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek oferuje ponad 10 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 7 kondygnacjach naziemnych.Powierzchnia typowego pietra to 1300 m2.Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców. Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura. Standard budynku:Podwieszany sufit w korytarzach, belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS. Udogodnienia:Hotel, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, kiosk, placówka bankowa, paczkomat Inpost, sezonowa wypożyczalnia rowerów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych i stacja naprawy rowerów, parking dla gości, miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystówZalety lokalizacji:Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.Lokalizacja przy głównej arterii Warszawy gwarantuje dobry dojazd do centrum i nowo otwartej trasy NS.Możliwość dojazdu rowerem wzdłuż rozbudowywanej sieci ścieżek rowerowych miasta.Zaledwie pięć minut trwa dojazd do lotniska im. Fryderyka Chopina.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 10065 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:48235