Oferta Archiwalna:
Łomianki Dolne okolica ul.Kościelna Droga, połowa domu 2 lokalowego ( typu bliżniak ) pow 1 połowki 144m2 ( 2 kondygnacje po 72m2 ) na działce 450m2
Stan deweloperski z bramą sekcyjną garażową , solidnymi drzwiami zewnętrznymi z pochwytem ( nie z klamką) białymi tynkami wewnetrznymi,  instalacją gazową, elektryczną, kanalizacyjną, deszczową, wentylacyjną, grzejnikami, ogrzewaniem podłogowym, szlichtą, oknami z pcv,  bez drzwi wewnetrznych, podłóg ,obłożenia schodów betonowych,  kominka i białego montażu. Doprowadzona jest instalacja światłowodowa.
Dom odebrany przez Pańswowa Inspekcje Nadzoru Budowlanego z pozwoleniem na użytkowanie .

Dom posiada :

parter :
- garaż                   16.9m2 na 1 auto
- wiatrołap               5,8m2
- przedpokój            4m2
- łazienka                3,8m2 z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę
- aneks kuchenny     6.8m2 z dużym oknem
- pokój dzienny       28,7m2
- schody                  6,0m2 , za schodami umieszczony jest hydrofor
- taras                    25m2

Wysokość pomieszczeń parteru 272cm, piętra 260cm. Podjazd do bramy garażu i solidnych drzwi zewnętrznych wejściowych wyłożony drobną kostką granitową. W elewacji od strony ogrodu okładzina z płyt gresowych.
Dach 4-spadowy pokryty dachówką ceamiczną w kolorze antracytu, podbitka wypustu dachowego podświetlana - wieczorem stwarza ładne podświetlenie domu.

Strefę dzienną i nocną rozmieszczono na osobnych piętrach, zgodnie z naturalnym podziałem kondygnacji.
Przestrzeń dzienna łączy w sobie otwartą na taras część wypoczynkową z kominkiem, jadalnię z efektownym, narożnym oknem oraz funkcjonalną, jasną kuchnię.

Salon dobrze doświetlony 4 skrzydła balkonowe od podłogi do sufitu plus okno narożne 2 duże skrzydła oraz okno w aneksie kuchennym. Ogrzewanie podłogowe, w salonie doprowadzona jest instalacja do kominka z przewodami rozprowadzajacymi ciepło do innych pomieszczeń.

Na piętrze w każdym lokalu mieści się wygodna strefa nocna. Pełna wysokość drugiej kondygnacji gwarantuje maksimum wygody oraz bezproblemową aranżację.
Znajdują się tutaj cztery ustawne, doskonale doświetlone sypialnie oraz łazienka zaprojektowana w pobliżu schodów.

piętro :
- łazienka                   7,3m2 ogrzewanie podłogowe
- pokój nad garażem   13m2
- pokój z balkonem     13,4m2
- pokój duży balkon    14,8m2
- pokój duży balkon    14,7m2
- hol                            5.6m2
- schody                       3,2m2

Poddasze z oknem połaciowym, możliwość wykonania schodów wewnętrznych z piętra na poddasze.
oprócz skosów do wysokośći 160cm, do zabudowy szafami
pow o wys 175-250cm w kształcie kwadratu o pow 18m2, gdzie można urządzić dodatkowy pokój - tak zrobiło kilku sąsiadów

Aktualnie szambo i własne ujęcie wody. Jest podpisana umowa wstepna na podłączenie kanalizacji i wodociągu od ul Kościelna Droga (ulica Droga Kościelna ma swieżo położona nawierzchnię asfaltową) czyli pod nawierzchnią posiada trasę kanalizacyjną i wodociąg.

Ogrodzenie od przodu to panele metalowe poziome gęsto żebrowane
Z boku i z tyłu działki nowoczesne panele ogrodzeniowe z giętego drutu

Teren pod trawnik z boku i z tyłu budynku za tarasem.
Z tyłu działki w oddali widać liczne drzewa, z boku na działce sąsiednirj niezabudowanej drzewo i krzewy. 
Z tyłu za domem działka zabudowana domem o ładnej architekturze z wysokim basenem i tarasem.
Ulica wewnętrzna jest ulicą nieprzelotową jest tzw " ślepa" i ograniczo ruch kołowy tylko dla mieszkańców.

do autobusu komunikacka miejska Łomianki 500m

Zapraszam na prezentację

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--