Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121,66 m2 (całkowitej 129,35 m2) położona na działce o pow. ok. 4 ary, działce przy jednej z bocznych ulic w Balicach.


Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim jako mieszkanie z własną wydzieloną częścią działki - osoby spoza UE mogą je kupić bez zgody MSWiA. Przewidywany odbiór na przełomie I i II kwartału 2024 roku.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

- Dachówka ceramiczna Roben Bergamo - antracytowa, płaska
- Pustak ceramiczny Porotherm 25 Dryfix
- Okna w pokojach PCV/Antracyt 3 szybowe , 6 komorowe
- 2 okna dachowe (drewno)
- Taras drewniany od strony frontowej
- Ogrzewanie podłogowe + kocioł gazowy.
- Zadaszenie tarasu (pergola widoczna na na wizualizacjach) - na dodatkowe zamówienie

Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe (stan deweloperski).

Brak garażu jest zrekompensowany poprzez dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie.

Bardzo dobra lokalizacja lokalizacja - nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu. Nie słuchać autostrady oraz innej ruchliwej ulicy. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, szkoła, sklep oraz lotnisko. Bardzo blisko do Krakowa!


DYSPONUJEMY KLUCZAMI, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113
patryk@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.