Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, na działce o powierzchni 500 m2 każdy. Lokal mieszkalny charakteryzujące się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz bardzo czytelnym układem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym miejscu. Zaprojektowane z najwyższej jakości materiałów, nowoczesne w formie.

Dom składa się z trzech poziomów (o powierzchni użytkowej 160,45):

Parteru, o łącznej powierzchni 80,26 (82,62) na którym zlokalizowane są:


1. wiatrołap 4,45

2. garaż 18,59 (20,95)

3. hol 5,96

4. schody 5,4

5. salon 29,22

6. kuchnia 7,62

7. łazienka 3,53

8. kotłownia 5,49



Pierwszego piętra: 65,19 (69,40), gdzie mieszczą się:


1. hol 4,76

2. pokój 14,15 (14,78)

3. pokój 15,07 (15,7)

4. łazienka 6,34

5. pokój 11,6 (13,91)

6. pokój 13,27 (13,91)



Poddasza, o łącznej powierzchni 15,30(28,20).

Poddasze świetnie nadaje się na pomieszczenie biurowe, pokój zabaw czy kącik telewizyjny (przykładowa wizualizacja poddasza zaprezentowana w galerii)


LOKALIZACJA :

Nowoczesny i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej Dąbrowie k. Banina (samochodem 2 minuty do Miszewa lub Banina). Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne wolnostojące. Krótki spacer dzieli lokal od przedszkola Fiku-Miku oraz nowo powstającego pasażu z punktami handlowo - usługowymi (300m). Wyróżniający bardzo dobry stan infrastruktury drogowej w najbliższej okolicy.


Nieruchomość świetnie skomunikowana z Trójmiastem. W bliskiej odległości przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Gdańsk Rębiechowo oraz planowana obecnie Obwodnica Metropolitalna Trójmiasta, która pozwoli na skrócenie czasu dojazdu do centrum Gdyni oraz Gdańska do zaledwie kilkunastu minut.


Dane ogólne:

- budynki mieszkalne, jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczone

- ilość kondygnacji: 3 - parter, pierwsze piętro, poddasze.



Dane konstrukcyjno - materiałowe:

• Konstrukcja - murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym

• Fundamenty: żelbetowe z betonu żwirowego

• Ściany zewnętrzne: parteru i poddasza: bloczki z betonu komórkowego, styropian 20cm

• Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego

• Kominy: przewód spalinowy, przewód dymowy

• Kominek

• Dach: dwuspadowy - kąt nachylenia 40, konstrukcja drewniana pokryta blachą płaską



Wykończenie wewnętrzne:

• Tynki cementowo wapienne

• Ogrzewanie gazowe; podłogowe na całej powierzchni domu.

• Wentylacja grawitacyjna



Instalacje:

• Wodociągowa

• Kanalizacyjna

• Centralne ogrzewanie: zastosowanie kondensacyjnego pieca gazowego (opcja sterowania ogrzewaniem)

• Elektryczna

• Alarmowa

• Światłowód



Wykończenie zewnętrzne:

• Okna i drzwi balkonowe PCV

• Tynki elewacyjne akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe, na części elewacji okładzina drewniana

• Taras na gruncie z kostki betonowej lub z deski

• Podjazd z kostki betonowej

• Parapety zewnętrzne; blacha powlekana

• Balustrady szklane

• Rynny z tworzywa sztucznego - odprowadzenie wody do zbiornika na deszczówkę



*Inwestor zastrzega sobie prawo do ewentualnych korekt projektu technicznego, wy-posażenia budynku oraz do realizacji tych zmian, o ile okażą się one konieczne.


Inwestycja zakończona , ( wolny bliźniak po prawej stronie )

TEL 575 070 176

KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!

- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt
- z nami promocyjna stawka u Notariusza

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.estatepolska.pl