Oferta Archiwalna:
Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Borówiec, w gminie Kórnik. Dojazd z Borówca do Poznania własnym transportem trwa ok. 15-20 min., jednakże możliwy jest również dojazd komunikacją publiczną do Franowa liniami autobusowymi 511 i 512. Warto zaznaczyć, że przedwstępna umowa rezerwacyjna możliwa jest po wpłacie jedynie 2000 zł netto, która uprawnia do ubiegania się o kredyt hipoteczny lub budowlano-hipoteczny. 

Obiekt wyróżnia się energooszczędnym standardem budownictwa:
- ociepleniem połaci stropodachu wełną mineralną o niskim współczynniku przenikalności ciepła,
- uzupełnieniem przegród dachowych membraną wysokoparoprzepuszczalną, odporną na uszkodzenia mechaniczne z 15-letnią gwarancją,
- obłożenie otuliną z materiału izolacyjnego wszystkich instalacji wody użytkowej i ogrzewania,
- dobór stolarki okiennej o niskim współczynniku przenikalności ciepła na poziomie U = 0,6 W/(m2K) w pakiecie 3-szybowym,
- odpowiednim osadzeniem okien w murze z wykonaniem prawidłowego ocieplenia w celu eliminacji mostków termicznych,
- montaż puszek podtynkowych do rolet ze szczelną izolacją wokół,
- zastosowanie wydajnego pieca kondensacyjnego wykorzystującego temperaturę spalin do ponownego podgrzewania,
- zastosowanie niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego oraz usytuowaniem budynku względem południa, by czynnie wykorzystać energię słoneczną,
- zwartą kubaturą budynku.

Parter:
Centrum mieszkania skupia się w salonie wypełnionym naturalnym światłem i widokiem na obszerny ogród. Pomieszczenie w kształcie kwadratu zapewnia maksymalne wykorzystanie potencjału oferowanej przestrzeni.
Zestawienie powierzchni parteru:
- wiatrołap - 4,14 m2,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 36,83 m2,
- WC - 1 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 3,52 m2.

Piętro (poddasze):
Trzy funkcjonalne pokoje zlokalizowane na piętrze stanowią część prywatną domu i mogą być wykorzystane jako sypialnie z przestronną garderobą. Łazienka z oknem zapewnia idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu pracy.
Zestawienie powierzchni piętra (poddasza):
- łazienka - 5,88 m2,
- schody - 4,02 m2,
- komunikacja - 3,36 m2,
- pokój - 10,04 m2,
- pokój - 9,79 m2,
- pokój - 9,51 m2.

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Oprócz prezentowanej inwestycji posiadam również inne obiekty do zaprezentowania z miejscowości Koninko, Szczytniki, Borówiec, Dachowa, Robakowo, Daszewice zarówno w stanie deweloperskim, jak i z rynku wtórnego.

Małgorzata Aptacy
SZUBED Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości

nr tel.: +48 579 934 268
malgorzata.aptacy@szubed.pl

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl