|NA SPRZEDAŻ|

Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i piwnicą.
Prezentowana nieruchomość położona jest w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Skalskiego, zaledwie 2 km od plaży głównej Pogoria III.

Informacje o domu:
Dom został wybudowany w 1984 roku z pustaka.
Powierzchnia całkowita domu to 219 m2, a użytkowa wynosi 120 m2.
Część mieszkalna składa się parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się ganek, duża kuchnia wraz z jadalnią i dodatkowym pomieszczeniem na spiżarnię, salon z wyjściem na ogród obsadzony w koło drzewkami ozdobnymi, pomieszczenie na garderobę, WC oraz schody prowadzące na piętro, gdzie znajduje się:
Salon, dwie oddzielne sypialnie oraz łazienka.
Dom wymaga remontu, ale dzięki temu przyszli właściciele będą mogli urządzić go sobie według własnych preferencji.
Oferowana nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne, wyburzenie ścian spiżarni i garderoby na parterze pozwoli stworzyć drugą łazienkę, dowolnie zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie albo po prostu stworzyć większą otwarta przestrzeń.

Do domu zostały zaprojektowane i wykonane nowe schody dębowe o wartości 24600 netto, zaliczkowane na kwotę 8980 brutto, jeżeli nowy właściciel chciałby je założyć musiałby dopłacić ich różnicę.

 W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, piwnica oraz pomieszczenie na pralnie, całość wynosi 99 m2

Wszystkie instalacje elektryczne w domu nowe miedziane, okna PCV, dach świeżo zrobiony pokryty papą termozgrzewalną,
Budynek ocieplony styropianem 10 cm, na podłogach zrobione wylewki, ściany pokryte gładzią.

Media:
Gaz na budynku, prąd, siła, woda, kanalizacja.
Dom ogrzewany elektrycznie za pomocą pieca dwufunkcyjnego, możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe jak również zamontowania paneli fotowoltaicznych.

Stan prawny:
[ODRĘBNA WŁASNOŚĆ] z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Lokalizacja:
Dom położony w bocznej uliczce wśród zabudowań jednorodzinnych.
W okolicy cała infrastruktura, sklepy spożywcze, punkty usługowe, żłobek, przedszkola, szkoły.
Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, tylko 20 minut spacerem do plaży nad jeziorem Pogoria III.

Podsumowanie:
Idealna oferta dla każdego kto ceni sobie cisze, spokój, miłe sąsiedztwo i zarazem bliskość miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel: 732130056
www.izmarnieruchomosci.pl

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.