Oferta Archiwalna:
KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, termin realizacji : IV kwartał 2019

DOM nr 4 lokal 2 )
Budynek mieszkalny jednorodzinny -WOLNOSTOJĄCY DWULOKALOWY niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, z garażem jednostanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku.
Układ funkcjonalny w pełni podporządkowany jest funkcji mieszkaniowej budynku dla 4-osobowej rodziny.
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, przekryty dachem dwuspadowym Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych typu Porotherm i stropem nad parterem żelbetowym w układzie mieszanym, nad piętrem strop lekki podwieszony do konstrukcji dachowej.
parter: garaż jednostanowiskowy, wiatrołap, hol, kotłownia, łazienka, kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, taras
piętro: 4 pokoje, łazienka, hall,
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kompleks budynków w Dziekanowie Leśnym
Osiedle tworzą trzy budynki dwulokalowe i jeden budynek wolnostojący jednorodzinny. Budynki budowane wg projektu gotowego należącego do kolekcji: projektów firmy ARCHON.
Kompleks, w którym proste formy bryły budynku wyróżnią się wyjątkową funkcjonalnością użytkową wnętrz, jednocześnie gwarantując przyszłym właścicielom lokali maksimum wygody i komfortu. Uwagę zwróci na pewno elegancja i styl dzięki pięknie skomponowanym elewacjom i właściwie dobranym detalom architektonicznym, a nowoczesny wygląd wpisze się w aktualne trendy w architekturze.

Budynki dwulokalowe to szczególny rodzaj domów, przeznaczonych dla dwóch rodzin, które mogą być zrealizowane na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Współczesne rodziny coraz częściej poszukują mieszkań w kameralnych inwestycjach, w których odnajdą komfort i swobodę porównywalną do budynków wolno stojących.

Zarówno budynek jednorodzinny i trzy dwurodzinne stanowią spójny kompleks o charakterystycznych elementach. Zwraca uwagę dwuspadowy dach bez okapów. Do jego pokrycia zastosowano modną blachę z łączeniem na rąbek. Ciekawym, oryginalnym detalem są ażurowe, przesuwne okiennice, które wraz ze szklanym zabezpieczeniem portfenetrów podkreślają współczesny charakter domu. Na ścianie frontowej zaprojektowano długi balkon, który osłania strefę wejściową.

W budynku znajdują się dwa lokale, zaprojektowane na wspólnej ścianie. Każdy z nich posiada jednostanowiskowy garaż i analogiczny układ funkcjonalny, rozmieszczony na dwóch kondygnacjach. Otwarta strefa dzienna posiada szerokie przeszklenie tarasowe, które płynnie łączy wnętrze z ogrodem, zapewniając swobodną komunikację. Strefa letniego relaksu w atrakcyjny sposób powiększa wypoczynkową przestrzeń domu. Jadalnia sąsiaduje z jasną kuchnią, w której mamy do dyspozycji praktyczny program użytkowy, w kształcie litery „U”. Dla wygody użytkowania domu na parterze zaprojektowano również łazienkę, a z wiatrołapu dostępna jest kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. Poddasze w całości stanowi strefę prywatną domu i mieści cztery ustawne sypialnie oraz wygodną łazienkę z wanną i prysznicem. W projekcie przewidziano odpowiednią ilość przestrzeni, aby zamontować praktyczne szafy do przechowywania ubrań.

Dom wolnostojący to budynek o prostej, zgrabnej bryle z dwuspadowym, bezokapowym dachem. Zastosowane do wykończenia elewacji materiały oraz detale architektoniczne podkreślają nowoczesny charakter domu, zapewniając efektowny wygląd. Wejście główne osłonięte zostało płytą balkonową. W programie wewnętrznym zastosowano sprawdzone rozwiązania funkcjonalne, gwarantując mieszkańcom wysoki poziom wygody w trakcie użytkowania domu. Przestrzeń wypoczynkową strefy dziennej powiększa taras, szerokie przeszklenie wprowadza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. W jasnej i ustawnej kuchni w optymalny sposób rozmieszczono poszczególne funkcje, tworząc wygodne miejsce codziennej pracy. W programie parteru uwzględniono łazienkę z prysznicem, a z wiatrołapu zapewniono łatwy dostęp do garażu oraz kotłowni. Dzięki racjonalnej organizacji przestrzeni poddasza, w strefie nocnej mieszczą się cztery sypialnie oraz łazienka z narożną wanną i prysznicem. Wysoka ścianka kolankowa pozytywnie wpływa na wygodę użytkowania strefy nocnej domu, pokoje są bardziej przestronne i ustawne. Atutem prezentowanej przestrzeni domu jest odpowiednia ilość powierzchni do przechowywania, w wiatrołapie, holu oraz w sypialniach można zamontować pojemne szafy, dzięki którym łatwiej utrzymamy w domu porządek.

To inwestycja w odległości 300 m od ul. Kolejowej, w pobliżu komunikacja miejska. W bryłę każdego domu jest wkomponowany garaż jednostanowiskowy Przed każdym z budynków jest wiele miejsca do parkowania jeszcze co najmniej jednego samochodu. Każdy budynek wyposażony jest we własne media włącznie z zamontowanym w dbałości o ekologię piecem gazowym

Do każdego zakupionego lokalu przynależeć będzie działka, której powierzchnia określona zostanie w Akcie Notarialnym jako powierzchnia do wyłącznego korzystania. Jej teren zostanie zagospodarowany i ogrodzony, miejsce parkingowe przed garażem utwardzone.. Warto dodać, że do wykonania domów użyte zostaną tylko solidne i sprawdzone materiały co pozwoli w realny sposób obniżyć koszty utrzymania budynku.

Wielką zaletą jest bliskość Warszawy i dobra z nią komunikacja. W okolicy znajduje się komunikacja miejska, szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, nowa przychodnia lekarska, hala sportowo-widowiskowa, basen, nowoczesne centra handlowe. Osiedle położone w Dziekanowie Leśnym daje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (banki, sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne, kościół.) W odległości niespełna 2 km znajduje się Puszcza Kampinoska. Autobusy sieci miejskiej gwarantują dobra komunikację do linii metra Młociny skąd bezpośrednio dojedzie się do centrum Stolicy.

Planowane zakończenie inwestycji z oddaniem do użytkowania zaplanowane na IV kw.2019r Inwestycja realizowana będzie do stanu deweloperskiego, przy użyciu materiałów wysokiej jakości.

Wykonana w technologii tradycyjnej cegła ceramiczna Porotherm 25 cm + styropian gr. 20 cm;
Na dachu panel blaszany na rąbek w kolorze grafitowym firmy Pruszyński;
Elewacja tynk silikatowo-silikonowy Ceresit;
Cokoły tynk żywiczny Ceresit;
Okna PVC 3 szybowe 6-komorowe profil VEKA;
Drzwi wejściowe drewniane;
Brama garażowa firmy Wiśniowski;
Nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens, grzejniki płytowe;
Pełne okablowanie elektryczne, teletechniczne, alarmowe;
Garaże jednostanowiskowe;
Kostka betonowa przed garażem i wejściem do domu;
Ogrodzenie osiedla.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB