Oferta Archiwalna:
Nowe domy w zabudowie bliźniaczej do sprzedaży w Dziekanowie Leśnym. Mini osiedle czterech domów. Okolica bardzo ładna, w bliskiej odległości Puszcza Kampinowska, Szkoła Podstawowa i Gimnazjum. Do granicy Warszawy 8 km, autobus do stacji metra Marymont. Domy na sprzedaż zlokalizowane są przy małej uliczce prostopadłej do trasy E7, w odległości umożliwiającej piesze dotarcie do przystanku autobusowego i jednocześnie na tyle daleko żeby nie słyszeć z niej ruchu samochodowego.

Posiadamy do sprzedaży bliźniak w stanie deweloperskim, wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, alarmową, i telewizyjną. Wykonane są tynki i wylewki podłogowe.

Powierzchnia całkowita domu to 163,07 mkw, powierzchnia użytkowa z garażem – 121,30 mkw.
Rozkład pomieszczeń:

Parter ma 66,26 mkw, ma wydzielone niestepujące pomieszczenia: wiatrołap – 3,54 mkw, hol – 4,74 mkw, salon – 24,14 mkw, - kuchnię – 5,29 mkw i łazienkę – 3,54 mkw. W bryle budynku jest garaż – 16,03 mkw i kotłownia 4.09 mkw.

Piętro ma 55,04 mkw i jest podzielone na cztery pokoje łazienkę i hol. - hol – 4,48 mkw - pokoje po ok. 11 mkw i łazienka 5,8 mkw.

Opis materiałów z jakich wykonany jest budynek.

1. Ławy fundamentowe: Szalowane, żelbetowe na warstwie chudego betonu. Ściana fundamentowa- z bloczka betonowego gr. 25 cm na zaprawie cementowej.Ocieplenie Styrodur gr. 15 cm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian – 2x dysperbit ( dyspersyjna hydroizolacyjna masa asfaltowo- kauczukowa) wewnątrz i na zewnątrz ściany fundamentowej. Izolacja pozioma papa termozgrzewalna podkładowa 1x na chudym betonie, 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa.

2. Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Porotherm gr.25 cm kl. 15 na zaprawie cementowej z plastyfikatorem Cemplast lub murowany na zaprawie klejowej, ocieplony styropianem EPS 70-032 gr. 20 cm ( firmy Swisspor ).

3. Strop między kondygnacyjne:Żelbetowy, wylewany na mokro zg. z projektem konstrukcji. Nadproża, podciągi, wieńce, słupy, kl. schodowa żelbetowe wylewane na mokro. Strop nad piętrem konstrukcja drewniana. Ściany wewnętrzne nośne i działowe: Silka gr. 18 cm i pustak ceramiczny Porotherm gr. 11,5 cm, 8 cm.

4. Posadzki cementowe na siatce stalowej lub jastrych anhydrytowy wraz z izolacjami: Izolacja przeciwwilgociowa parteru z folii PE 2x na dysterbicie. Parter- izolacja cieplna, styropian dach/podłoga EPS 100-036 gr. 10 - 15 cm, piętro – styropian gr. 5 cm

5.Tynk zewnętrzny: Tynk elewacji firmy Ceresit silikatowo-silikonowy w kolorach. Tynk cokołu masa żywiczna w kolorze. Tynk wewnętrzny:Gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant lub podobny w pomieszczeniach wilgotnych (łazienki, kotłownia). W innych pomieszczeniach tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Alfa, Knauf MP75 kat. III

6. Stolarka okienna: sześciokomorowa firmy VEKA z wkładem 3-szybowym firmy Pilkington, z mikrowentylacją. Kolor z zewnątrz, wewnątrz biały.

7. Drzwi: wejściowe do budynku drewniane firmy AGMAR w kolorze okien, garażowe segmentowe firmy Wiśniowski, bez napędu otwierane ręcznie w kolorze okien.

8. Konstrukcja dachu drewniana z drewna sosnowego lub świerkowego klasa C30 z zabezpieczeniem preparatem INOX S lub innym dopuszczonym przez ITB, folia dachowa Tyvek, Delta-Dorken, docieplenie stropu nad I piętrem wełną mineralną gr. 35 cm.

9.Pokrycie dachowe: Pokrycie dachu Panel blaszany firmy BudMat na łatach drewnianych, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej Bud-Mat, rury i rynny spustowe firmy Galeco

10. Kominy: Systemowe Skorsten obmurowane cegłą pełną, obłożone blachą stalową w kolorze.Obróbka komina i czapy kominowej z blachy stalowej powlekanej w kolorze. Instalacja elektryczna i elektrotechniczna podtynkowa, brak instalacji odgromowej.

11. Instalacja hydrauliczna: Instalacja hydrauliczna wody zimnej i ciepłej z cyrkulacją, centralnego ogrzewania – wykonane z rur Uponor PVC, c.o. w systemie rozdzielaczy w osłonie z izolacji cieplnej. Instalacja gazowa wg projektu indywidualnego wykonanego przez projektanta do pieca w kotłowni. Piec gazowy: Firmy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem ciepłej wody 100 litrów wraz osprzętem kotłowni.

12. Ogrzewanie: płytowe w pokojach firmy Stelrad. W łaziankach, kuchni, salonie, p/pokoju, wiatrołapie na parterze podłogowe wodne,
Schody strychowe: drewniane firmy Fakro standard. Wejście do budynku, dojazd do garażu: kostka betonowa.

13.Ogrodzenie: elementy systemowe: słupki, panel kratowy ocynkowany, malowany proszkowo. Wewnętrzne – słupki, panel kratowy.
Brama wjazdowa: otwierana automatycznie przesuwna firmy Wiśniowski, furtka



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB