NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, FUNKCJONALNY ROZKŁAD, BOGATE WYPOSAŻENIE, DOBRA LOKALIZACJA I ATRAKCYJNA CENA !
Kameralny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wśród zieleni na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej z Wrocławiem miejscowości Gajków.


Budynek o pow.ok 115 m2 z wysokiej jakości materiałów na działce o pow. 330 m2 będzie gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie w III kwartale 2024.


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja tradycyjna murowana posadowiona na fundamentach , więźba dachowa drewniana pokryta dachówką betonową.


Dom w stanie deweloperskim- elewacja ocieplona oraz zagruntowana kolorem , poddasze docieplone, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Tynki gipsowe. Okna plastikowe - trzyszybowe w kolorze antracytowym  wraz z roletami zewnętrznymi na parterze.Kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne .


Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - piec 2 funkcyjny - kondensacyjny , gazowy.


Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
PARTER:
-wiatrołap- o pow. 4 m2,
-hall- o pow. 6 m2,
-kuchnia-o pow. 10 m2
-salon o pow. 32 m2
-łazienka 5 m2
PIĘTRO:
- korytarz o pow. 4 m2
-sypialnie o pow. ok. 14m2,10m2,15m2
- garderoba o pow. 4
-łazienka o pow. 10 m2
Taras, wejścia do budynku i oraz miejsca parkingowe  utwardzone kostką brukową, ogrodzenie z siatki ocynkowanej.


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty- ławy żelbetowe, ocieplone i zaizolowane
Ściany nośne- beton komórkowy 24 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm
Strop- Terriva, pustaki keramzytowe
Elewacja
Drzwi wejściowe- antywłamaniowe
Tynk zewnętrzny - akrylowy.,
Wszystkie media miejskie- prąd , woda, gaz i kanalizacja .


Dojazd do posesji- droga asfaltowa oraz chodniki z kostki brukowej.


Przyjazne, zaciszne miejsce z dobrym dojazdem do Wrocławia,  I obwodnicy, w pobliżu lasy, tereny sportowe i rekreacyjne, Sielska Zagroda, niedaleko szkoła, przychodnia, poczta,  placówki handlowo - usługowe, apteki, placówki medyczne, w niedużej odległości rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Psiego Pola, CH Korona. W sąsiedztwie domy jednorodzinne już istniejące i właśnie powstające.


OFERTA IDEALNA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I SPOKÓJ A JEDNOCZEŚNIE DOBRĄ KOMUNIKACJĘ Z WROCŁAWIEM.


KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI BEZ PROWIZJI ZE STRONY BIURA.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.


Aleksandra Czarnota
Tel. kom. 792 72 05 72 lub 71/342 28 55
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta 27420117 dostarczona 2024-02-09 12:37 z systemu LocumNet Online