969 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 116,04 m2 | DOM | GARBATKA | GMINA LESZNOWOLA

OFERTA BEZ PODATKU PCC !!!
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI !!!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA !!!

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 116,04 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inwestycja wybudowana według projektu DOM W ARKADIACH 3 (GR 2).

Dostępne są obie połówki - jedna w cenie 929 000 zł (LOKAL B) i druga w cenie 969 000 (LOKAL A) zł . 

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania - I kwartał 2025

ATUTY INWESTYCJI:


ogród 300 m2
kameralna inwestycja - tylko dwa lokale
budynek posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej 
w salonie przygotowana instalacja pod kominek opalany drewnem
w cenie okablowanie umożliwiające podłączenie alarmu
MEDIA MIEJSKIE: prąd, woda i kanalizacja 
światłowód w drodze głównej

STANDARD WYKONANIA:


okna PCV trzyszybowe (wewnętrzny kolor biały - zewnętrzny grafit lub antracyt),
drzwi antywłamaniowe - współczynnik 1,2 i klasa antywłamaniowa RC2,
pompa ciepła Vaillant
parter i piętro - ogrzewanie podłogowe - z wyjątkiem kotłowni, miejsc pod stałą zabudową i nieużytkowej części pod klatką schodową,
ściany nośne - beton komórkowy 24 cm + 16 cm styropian,
izolacja termiczna nad piętrem - 25 cm wełna mineralna,
tynki gipsowe maszynowe
brama garażowa Wiśniowski / Hormann / VERDOOR - opcjonalnie napęd automatyczny za dopłatą na życzenie klienta,
wewnętrzna instalacja teletechniczna (okablowanie TV kablowa, domofon, instalacja alarmowa, okablowanie gniazd LAN, przepust dla światłowodu z rozdzielni teletechnicznej),
instalacja elektryczna bez białego montażu,
przygotowany przepust pod instalację fotowoltaiki, 
wentylacja grawitacyjna,
instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu,
ujęcie wody od strony ogrodu (bez podlicznika)

LOKALIZACJA:


w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
szkoła podstawowa i przedszkola w odległości 2 km
w pobliżu tereny zielone, las i plac zabaw
komunikacja zbiorowa 100 m od inwestycji
w okolicy sklep spożywczy Dino oraz rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa
w dogodnej odległości trasy S7 (węzeł ZŁOTOKŁOS) - dojazd do Warszawy 21 minut

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica
602 126 180

Telefon do biura:
535 314 314

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.