Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem o wysokim stanie deweloperskim.
Ostatnie domy w sprzedaży.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Spacerowej w Giebułtowie, niedaleko Zielonek oraz Modlnicy i Modlniczki. Jest to spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa.
Okolica charakteryzuje się pełną infrastrukturą. W odległości 5 min jazdy samochodem w Modlnicy znajduje się sklep spożywczy Biedronka, Lidl oraz lewiatan. Na miejscu też znajdziemy drogerię Rossmann, stację paliw BP, salon fryzjerski, KFC, restauracje, plac zabaw dla dzieci, gabinet dentystyczny.
Za to dla małych odkrywców świata w odległości 1 min od osiedla znajduje się niepubliczny żłobek "Maluszek" oraz niepubliczne przedszkole "Radosne skrzaty", co jest dogodnym rozwiązaniem dla rodziców.
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy "Osiedle Polana", z którego odjeżdża autobus nr 220 na Krowodrzą Górkę w Krakowie (5 min pieszo)


NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 114,13 m2 umiejscowiony jest na działce z ogrodem, o powierzchni 243 m2.
Dla przyszłych właścicieli zapewnione są dwa miejsca postojowe- jedno w garażu, drugie obok domu (istnieje możliwość zamontowania wiaty garażowej), a w przypadku odwiedzin gości trzecie przed wejściem do domu.
Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń oraz funkcjonalnością.
Dom posiada dwie kondygnacje. Możliwa jest również aranżacja poddasza pod dodatkowy pokój.

Standard wykonania to wysoki stan deweloperski, jaki rzadko możemy spotkać na innych inwestycjach deweloperskich.

STANDARD
- Wysokość pięter - 2,65 m
- Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: beton komórkowy i ocieplenie styropian
- Fundamenty, stropy oraz schody żelbetowe
- Ocieplenie dachu wełną mineralną
- Dach pokryty dachówką płaską ceramiczną
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wiśniowski
- Okna PCV trzyszybowe
- Drzwi okienne na ogród przesuwne
- Okna dachowe drewniane

Części wspólne:
- Ogrodzenie systemowe z paneli ogrodzeniowych
- furtka otwierana domofonem z każdego domu
- brama wjazdowa na osiedle otwierana za pomocą pilota/aplikacji

INSTALACJE
- wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie - naścienny kondensacyjny kocioł gazowy jednofunkcyjny wraz z zasobnikiem CWU - De Dietrich
- ogrzewanie podłogowe
- zasilanie energią elektryczną Tauron S.A.
- instalacja odgromowa
- instalacja domofonowa
- instalacja teletechniczna i RTV
- wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperator)
- instalacja freonowa dla klimatyzacji

Po więcej informacji oraz w celu obejrzenia inwestycji zapraszam do kontaktu.


FINANSE:

995 000 PLN

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.