Oferta Archiwalna:
Okolica, w której usytuowane jest osiedle, łączy zalety wiejskiego krajobrazu z jego miejskim charakterem i z wygodnymi rozwiązaniami architektonicznymi pozwalającymi dobrze wykorzystać przestrzeń każdej z inwestycji. Na pierwszy plan wysuwa się doskonała lokalizacja w pobliżu Kampinosu, zapewniająca łatwy i szybki dojazd do stolicy. Niemal w mgnieniu oka dotrzecie z osiedla do trasy S8 a stamtąd na S2, której nitka prowadzi Was wprost do Warszawy.
Atutem tej pięknej inwestycji jest nowoczesna bryła domów, płaskie dachy, duże przeszklenia i dwupoziomowy salon z antresolą pozwalające światłu słonecznemu wypełnić wnętrze domu.

ROZKŁAD
Ta piękna inwestycja budowana z najwyższej jakości materiałów w projekcie utrzymana jest w odcieniach bieli, szarości i jasnego beżu. Architekturę charakteryzują duże aluminiowe przeszklenia.
Parter budynku składa się z salonu o powierzchni 36 m2, jadalni z otwartą kuchni 16 m2, z gabinetu, holu, kotłowni.
Dodatkowo, z przestronnego salonu o pow. 36 m2 połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się nieograniczoną przestrzenią!
Wchodząc na pierwsze piętro udajemy się do sypialni o pow. 26,14 m2 wraz z pokojem kąpielowy o pow.9,41 m 2 i z oddzielną garderobą.
Dodatkowo na pierwszym piętrze zaprojektowane są trzy pokoje wraz z łazienką o wymiarach każdy po 14,90m 2 z oddzielną łazienką o powierzchni 9,41 m2 jak również zaprojektowana jest jedna duża sypialnia z oddzielny pokój kąpielowy o pow. 12,6m2.
Z sypialni można podziwiać piękny widok na okoliczne lasy, jak również możemy wyjść na duży 9m2 balkon.

STANDARD
Dom wyposażony jest w pompę ciepła z funkcją schładzania nowatorskie rozwiązania, przewidziane jest ogrzewanie podłogowe.
Projekt zakłada cztery budynki w zabudowie bliźniaczej połączonych garażem w bryle każdego budynku przeznaczonym na dwa samochody.

Domy są w trakcie budowy. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich i konsultacji z inwestorem dot. uwzględniania prewencji Kupującego i ich realizacji wewnątrz domu a każdym możliwym etapie budowy.

LOKALIZACJA
Lokalizacja gwarantuje komfortowe życie. Domy jednorodzinne, znajdują się bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego rezerwatu Łosiowe Błota, kilka minut spacerem do Lasu Bemowskiego co sprzyja odpoczynkowi. Jednocześnie bliskość wielu dróg prowadzących do miasta sprawia, że do centrum Warszawy można dostać się w 20 minut.

Posesja znajduje się 5 km od trasy S8 i granic Warszawy tj. dzielnicy Bemowo.

DODATKOWE INFORMACJE
Domy o podwyższonym standardzie:
- pompa ciepła - z funkcją chłodzenia.
- rekuperacja
- instalacja do: ogrzewania podłogowego, klimatyzacji,
- przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki

To najlepszy moment na decyzję zakupową!!
Zapraszam! Ostatnie 3 domy do odbioru już pod koniec tego roku: IV kwartał 2021.

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Anna Soszyńska
Tel +48 535 686 878
Mail: a.soszynska@loco-estate.com

____________________________
The estate is located in A neighborhood that combines the advantages of a rural landscape with its urban character and convenient architectural solutions that allow for good use of the space of each investment. The prime location near Kampinos, ensuring easy and quick access to the capital, comes to the fore. Almost in the blink of an eye, you will get from the estate to the S8 route and from there to the S2 route, which leads you straight to Warsaw. The advantage of this beautiful investment is a modern block of houses, flat roofs, large glazing, and a two-level living room with a mezzanine allowing sunlight to fill the interior of the house.

LAYOUT
This beautiful investment, built with the highest quality materials in the project, is maintained in shades of white, gray, and light beige. The architecture is characterized by large aluminum glazing. The ground floor of the building consists of a living room with an area of 36 m2, a dining room with an open kitchen of 16 m2, a study, a hall, and a boiler room. In addition, from a spacious living room with an area of 36 m2 connected with the dining room, an exit to the terrace has been designed, thanks to which future owners will be able to enjoy unlimited space! Entering the first floor, we go to the bedroom with an area of 26.14 m2 a bathing room with an area of 9.41 m2, and a separate dressing room. In addition, on the first floor, there are three rooms with a bathroom, each measuring 14.90 m2 with a separate bathroom with an area of 9.41 m2, as well as one large bedroom with a separate bathroom with an area of 12.6 m2. From the bedroom, you can enjoy a beautiful view of the surrounding forests, and we can go out to a large 9m2 balcony.

STANDARD
The house is equipped with innovative solutions, such as smart home cabling, that will allow you to manage its tools and functions, thus allow increasing the comfort and safety of the household members! The project involves four semi-detached buildings connected by a garage in the body of each building designed for two cars. The houses are under construction. An important thing is a possibility of applying changes by the tenant and consulting with the investor on taking into account buyers’ prevention and their implementation inside the house at every possible stage of construction.

LOCATION
The location guarantees a comfortable life. Single-family houses, located directly on the border of the Kampinoski National Park, Łosiowe Błota reserve, a few minutes walk to the Bemowski Forest, which is conducive to relaxation. At the same time, the proximity of many roads leading to the city means that you can get to the center of Warsaw in 20 minutes. The property is located 5 km from the S8 route and the borders of Warsaw, i.e. the Bemowo district.

ADDITIONAL INFORMATION
Houses with a higher standard:
- heat pump (which also works like air conditioning, giving coolness in summer)
- recuperation
- prepared installation for underfloor heating, air conditioning,
- installation preparation for photovoltaic installation. This is the best time to make a purchase decision! You are invited! The last 3 houses are to be picked up at the end of this year: Q4 2021.

Call and make an appointment.
Anna Soszyńska
Tel. +48 535 686 878
Mail: a.soszynska@loco-estate.com



Dom jest w trakcie budowy. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich i konsultacji z inwestorem dot. uwzględniania prewencji Kupującego i ich realizacji wewnątrz domu a każdym możliwym etapie budowy.
Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe utwardzone. Planowane zakończenie prac to grudzień 2021 roku.
Możliwość wykończenia pod klucz.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGON 147124372 oraz NIP 527-27-10-126, tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
•listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu – np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania – do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)