Na sprzedaż dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na wspólnej działce o pow. 462 m2 w Kielcach, na osiedlu Herby.
Działka płaska, w kształcie trapezu, o wymiarach (przybliżonych): szer. od frontu: 14 x 32,5m.

Pierwszy dom (zlokalizowany w głębi działki) wybudowany w latach 2000., o pow. użytkowej ok. 150 m2 (powierzchni całkowitej ok. 260 m2)
Materiał budowlany: porotherm + ocieplenie styropianem o grubości 15 cm.
Pokrycie dachu: dachówka.

W skład domu wchodzą:
PARTER:
- wiatrołap,
- korytarz,
- kotłownia,
- łazienka z WC,
- kuchnia,
- sypialnia,
- klatka schodowa,
- dwa schowki pod schodami;
PIĘTRO:
- korytarz,
- sypialnia,
- sypialnia,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka z WC,
- garderoba;
- GARAŻ,
- PODDASZE.
Woda, gaz, prąd i kanalizacja w budynku.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Ok. 5 lat temu nieruchomość częściowo wyremontowana.

Drugi dom (zlokalizowany od ulicy) parterowy z poddaszem użytkowym, w stanie w surowym zamkniętym o pow. użytkowej ok. 141 m2 (pow. całkowitej ok. 200 m2).
Zakres wykończenia budynku: wstawiono okna, drzwi, położono dach (dachówka), częściowo ocieplony, media nie rozprowadzone ( rozprowadzone jedynie instalacje elektryczne) .
W skład domu wchodzą:
PARTER:
- wiatrołap,
- klatka schodowa,
- korytarz,
- kotłownia,
- łazienka z WC,
- salon z aneksem kuchennym,
- pokój,
PIĘTRO:
- korytarz,
- sypialnia,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- pom. gospodarcze.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - jeden dom może posłużyć do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu, a drugi do celów mieszkalnych lub bardzo korzystna opcja zakupu dla dwóch rodzin.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cicha, spokojna okolica. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Kielc, jak i innych dzielnic miasta.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For Sale: Two Semi-Detached Houses on a Shared Plot in Kielce, Herby District
The plot is flat, trapezoidal in shape, and measures approximately 462 m², with dimensions of approximately 14 x 32.5 meters at the front.
First House (Located at the Rear of the Plot):


Built in the 2000s
Usable area: ~150 m² (Total area: ~200 m²)
Building material: Porotherm + 15 cm Styrofoam insulation
Roof: Tiled

Ground Floor:


Entrance hall
Corridor
Boiler room
Bathroom with WC
Kitchen
Bedroom

First Floor:


Corridor
Two bedrooms
Living room with kitchenette
Bathroom with WC
Garage

Utilities: water, gas, electricity, and sewage are all connected. Heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler. The property was partially renovated about 5 years ago.
Second House (Located at the Front of the Plot):


Single-story with an attic
In a closed shell state
Total area: ~200 m²
Finishing status: windows and doors installed, roof tiled, partially insulated, utilities not yet distributed

Investment Potential: One house could be used for business purposes or rental, while the other could serve as a residence, making this an excellent option for two families.
No energy performance certificate has been issued for the property.
The area is quiet and peaceful, with very good communication links and excellent access to Kielce city center and other districts.
Contact Information: Agent: Jacek Kotlarz Phone: 888 889 441 Email: jacek.kotlarz@properco.pl




--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/