Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Pychowicach, blisko nowo otwartego Centrum wypoczynku Zakrzówek.

W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i sklepy, liczne tereny zielone, Zakrzówek.

Dom położony na 8-arowej działce, do której dojazd jest drogą asfaltową gminną.
Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.

DZIAŁKA
Działka w kształcie kwadratu, płaska, ogrodzona, zagospodarowana w ten sposób że daje poczucia intymności i bezpieczeństwa. Ogrodzona ogrodzeniem sztachetowym.

DOM
Wybudowany i oddany do użytku w 2011 roku. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego Porotherm, dodatkowo ocieplonego styropianem 15 cm.

Dach czterospadowy, pełne deskowanie, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną podwójnie powlekaną, metalowe rynny.
Dom posiada balkon oraz naziemny zadaszony taras.

ROZKŁAD

Poziom 1
garaż na dwa samochody w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem, kotłownia z pralnią, łazienka z prysznicem i wanną jadalnia, salon.

Dodatkowo na tym poziomie znajduje się oddzielne mieszkanie (salon z aneksem, sypialnia, łazienka i przedpokój), do którego można zorganizować osobne wejście.

Poziom 2
3 sypialnie, sypialnia duża z łazienką oraz łazienka z prysznicem i możliwością zorganizowania wanny.

WYPOSAŻENIE DOMU
Dom ogrzewany jest piecem CO + CW do którego podłączony kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie podłogowe i poprzez grzejniki.

Dom posiada nowe okna drewniane 3 szybowe wysokiej jakości (niemieckie).

W całym budynku instalacja alarmowa oraz podłączenie do firmy SOLID.

DODATKOWE ATUTY

Duży podjazd z miejscem na 4 samochody, wyłożony został kostką brukową.

Dom do objęcia końcem czerwca 2024.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: dwurodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 250
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk ozdobny
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,5
Glazura WC: nowego typu
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: marmur, terakota
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/TzptdQa_vvI

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.