|
Dom w zabudowie bliźniaczej 210 m2 Kraków, Grębałów

Mam przyjemność zaoferować Państwu dom bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 173 m2 w Krakowie przy ul. Stycznej.
Dom położony jest w spokojnej okolicy Krakowskiego Grębałowa z doskonałym dojazdem do centrum miasta.
Inwestycja zbudowana jest na 7 arowej działce w otoczeniu jedynie zabudowy niskiej, jednorodzinnej.
Wjazd do domu z drogi asfaltowej, gminnej a całość tworzy osiedle domów jednorodzinnych.
Oferowana nieruchomość charakteryzuje się nietypowym rozkładem z półpiętrami i trzema łazienkami. Dom posiada strefę zieloną, tarasową i ogrodową gdzie wyjście na ogród możliwe jest z trzech stron . Dom ogrzewany jest pompą ciepła wraz systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu (wraz ze strychem)
Nieruchomość jest idealna dla osób posiadających rodzinę i a zarazem pracujących z domu ponieważ jeden ze strychów, większy na poddaszu dostosowany jest pod home office i tutaj inwestor przewidział dużą, doświetloną niezależną część biurową. Nieco wyżej znajduje się część strychu ostatecznego, która może służyć jako pomieszczenie techniczne lub jako bawialnia dla małych dzieci.

Na powierzchnię domu składa się:

- Parter 102 m2 ( salon a aneksem kuchennym, hol, wiatrołap, łazienka, spiżarka, dwa pomieszczenia gospodarcze)
- Piętro 81 m2 ( 4x sypialnie, hol z komunikacja, łazienka, toaleta, garderoba pralnia)
- 2x Strych użytkowy (79 m2 po podłodze): home office i bawialnia

Inwestycja ukończona zostanie w IV kwartale 2024r

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz
patrycja@sadurscy.pl
505 236 943
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: w budynku |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Opłaty wg liczników: prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE |
Balkon: brak |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 181 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,17 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-301626

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/