|
Opatkowice, ul. Taklińskiego. Dom o pow. 198 m 2 , z wolnostojącym garażem i warsztatem na działce o pow. 3112 m 2 .

Dom z roku 1992, po generalnym remoncie w 2016 r., 2 kondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej 198 m 2 . Składa się z dwóch powtarzalnych kondygnacji, z odrębną klatką schodową. Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwu rodzinnego. Każda kondygnacja zawiera 3 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Powierzchnia parteru wynosi: 92 m 2 . W sklad parteru wchodzą 3 pokoje o pow.: 20,40 m 2 ; 19,50 m 2 i 18,0 m 2 , kuchnia o pow.: 7,90 m 2 , łazienka o pow. 6,50 m 2 , przedpokój ( 8,70 m 2 ) oraz klatka schodowa ( 11,0 m 2 ).
Poziom 1 piętra o pow. uzytkowej: 97 m 2 zawiera 3 pokoje ( 22,10 m 2 ; 21,10 m 2 ; 18,60 m 2 ), kuchnię ( 9,0 m 2 ), łazienkę ( 6,50 m 2 ), przedpokój ( 8,70 m 2 ) oraz klatkę schodową ( 11,0 m 2 ).
Dodatkowo możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne.
Dom z cegły i pustaka, ocieplony styropianem (5 cm) i elewacją z sidingu. Dach kryty blachą ocynkowaną. Okna PCV. Podłogi w pokojach z parkietu, w pozostałych pomieszczeniach z terakoty.
Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska.
Dodatkowo na ogrodzie studnia.
Poza domem na posesji znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym z 1992 r. o pow. 40 m 2 oraz budynek warsztatowo-garażowy wybudowany w 2016 r. o pow. 70 m 2 . Całość ogrodzona. W drugiej części, z tyłu domu, znajduje się zaciszny ogród z drzewami owocowymi.
Wjazd bezpośrednio z ul. Taklińskiego. Idealny dojazd do obwodnicy autostradowej.

Dom do zamieszkania, praktycznie bez nakładów remontowych. Idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności tuż przy domu.

Możliwy zakup wraz z nieruchomością sąsiednią, zabudowaną domem o pow. użytkowej 120 m 2 , przylegającym do prezentowanego domu, oraz garażem na działce o pow. 3143 m 2 .
Łączna powierzchnia działek obu nieruchomości to 6255 m 2 . Działki objęte MPZP Opatkowice-Zachód o oznaczeniu 18MN(s) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Powierzchnia zabudowy do 70%, pow. biologicznie czynna min. 30%. Całkowita wysokość budynku: 13 m, do gzymsu lub okapu: 8 m. Powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi: 600 m2 w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, 500 m2 w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, 400 m2 w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. Wymiary działek: szerokość frontowa: 41 m, długość: 153 m.
Cena łączna: 4 900 000 PLN.

Szczegóły oferty:


+48 502 104 545


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: siding |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 189 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1992 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,40; 19,50; 18,00; 22,10; 21,10; 18,60; |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,90; 9,0 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,50 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,70; 11,0; 8,70; 11,0 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: tapety |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-294511

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
+48 502-104-545 |
darek2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)