|
Wyjątkowy dom na Woli Justowskiej
w sąsiedztwie Lasku Wolskiego
i Parku Decjusza




Prezentujemy stylowy, klimatyczny dom, położony na 6 ar działce u podnóża Lasku Wolskiego.

Działka ogrodzona, kameralna, zagospodarowana dużą ilością zieleni (starodrzew), z wydzielona strefą do wypoczynku i zabaw dla dzieci.
Przed domem kostka brukowa, sporo miejsca do parkowania (miejsca dla czterech samochodów). Brama na pilota.

Elewacja budynku bardzo estetyczna; tynk szlachetny w połączeniu z drewnem, z delikatnym oświetleniem fasadowym.

W 2019 roku przeprowadzono generalny remont domu "dla siebie".

Wyjątkowość tej nieruchomości wynika z bardzo gustownego połączenia elementów starych/zabytkowych z nowoczesnym designem. Wnętrza tego domu mają niepowtarzalny klimat 'z duszą".

Dom składa się z czterech poziomów.

Na poziomie zero (przyziemnie) znajdują się:
pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią (całość może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie lub biuro), przedpokój, pomieszczenie gospodarce oraz garaż ze schowkiem.

Na parterze:
hol, przedpokój, garderoba, łazienka z wc, pokój, kuchnia z jadalnią z wyjściem na duży drewniany taras, salon również z wyjściem na taras.

Na drugim poziomie:
trzy pokoje, z jednego wyjście na balkon/taras z widokiem na lasek, piękna, stylowa duża łazienka z wanną oraz prysznicem.

Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń, dobrze doświetlona, ze stylowym neogotyckim piecykiem i klimatyzacją.

Rozkłady, wymiary i strony świata poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Wnętrza wykończone w wysokim standardzie; żywiczne podłogi, parkiet, deska drewniana, drzwi stylowe drewniane. Na ścianach i sufitach drewniane belki, nadające charakter pomieszczeniom.
W salonie oryginalny miśnieński piec, schody na piętrze industrialne, fabryczne z XIX wieku, schody na klatce z polerowanego lastrika, oświetlenie oryginalnymi i stylowymi lampami (m.in.art deco, secesja), w łazience na piętrze pałacowe kafle, na parterze stare cegły.

Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym (kaloryfery oraz w większej części domu ogrzewanie podłogowe).
Stosunkowe niskie koszty ogrzewania; dom jest ocieplony, pokryty dachówka ceramiczną.


Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja.

W pobliżu Lasek Wolski, Park Decjusza, Ogród Zoologiczny, liczne zielone trasy spacerowe, biegowe, rowerowe.

Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do autostrady A4.

W sąsiedztwie sklepy, bazarek, restauracje, punkty usługowe, kwiaciarnia, apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobki.


Zapraszamy na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sdaurscy.pl

tel. 505 110 150
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Klimatyzacja: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Tarasy: taras duży |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 7 |
Liczba sypialni: 6 |
Podłogi pokoi: deska drewniana, płytki, parkiet, lastrico |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 3 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-293477

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)